中介介绍房子要签合同吗？中介介绍房子建议签订合同。从保障权益看，能明确双方权利义务，追究违约方责任；从法律规定讲，可遵循要求、避免纠纷无据可依。不签合同易引发问题、难以举证，所以应签书面合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介介绍房子要签合同吗
中介介绍房子是否要签合同，答案是建议签订。
从保障权益角度看，与中介签订合同能明确双方权利义务。对于购房者或租房者，可保障自身按约获得合适房源信息、享受中介提供的带看等服务，若中介未履行义务，能依据合同追究其责任；对中介而言，可确保其促成交易后能获得相应报酬。
从法律规定层面，根据相关法律，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。签订书面合同能更好地遵循法律要求，避免日后纠纷无据可依。
若不签订合同，易引发诸多问题。比如，房源信息真实性、中介服务具体内容和标准、费用支付方式和金额等重要事项可能缺乏明确约定，一旦产生纠纷，双方难以举证证明自己主张，导致权益无法得到有效保障。所以，为维护双方合法权益，与中介介绍房子时应签订书面合同。
二、租房找小中介签什么合同
租房找小中介，通常要签订两类合同。
一是与中介签订居间合同。居间合同明确中介的服务内容，如提供房源信息、协助租客与房东沟通、促成租赁交易等。同时，会约定中介的报酬、支付方式和时间。在合同里，要明确中介的义务，若未履行，租客可追究其违约责任。此外，需关注合同中关于信息真实性的条款，保障所获取的房源信息准确无误。
二是与房东签订房屋租赁合同。该合同应详细规定房屋的具体情况，如地址、面积、户型等；租赁期限、租金金额、支付方式及时间；房屋的使用要求和维修责任；违约责任等。对于家具家电等附属设施，要在合同中逐一列明其状况，并约定损坏赔偿方式。
无论中介规模大小，签订合同前都要仔细审查合同条款，有疑问及时提出修改。若对合同条款把握不准，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
三、签购房合同中介有提成吗
签购房合同中介通常有提成。在房产交易里，中介促成买卖双方签订购房合同，按行业惯例和合同约定可获取报酬。
中介提供房源信息、带客户看房、协助谈判、办理手续等服务，促成交易达成。其收入主要源于向委托人收取的中介费用，而提成是中介费用分配到具体工作人员的形式。
提成的比例和方式由中介公司内部规定，一般与中介促成的交易金额、利润等挂钩。不同公司和业务提成比例有差异，有些可能按固定比例，有些会根据业绩动态调整。
不过，若中介未完成促成合同签订的任务，比如未让买卖双方达成一致、合同因中介过错未成立，通常无法获得提成。但若是已开展了部分工作，可依据双方约定或实际情况要求一定补偿。总之，签购房合同后中介能否获得提成，取决于中介是否完成委托事项及公司的规定。
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