房东会和中介签合同吗？房东常和中介签订合同，在房屋租赁或买卖交易中均有此必要。租赁时签出租委托代理合同，买卖时签出售委托合同，合同明确双方权利义务。签订合同可保障权益、约束行为，违约可追责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房东会和中介签合同吗
房东通常会和中介签订合同。在房屋租赁或买卖交易中，房东与中介签订合同存在多种情形和必要性。
在房屋租赁方面，房东若委托中介帮忙出租房屋，双方会签订房屋出租委托代理合同。该合同明确了双方的权利义务，比如中介有义务通过合适渠道宣传房源、带租客看房，房东则需按约定支付中介费用。中介依合同为房东提供服务，促进房屋顺利出租。
在房屋买卖领域，房东和中介会签订房屋出售委托合同。合同规定中介要积极寻找合适买家，协助办理相关手续；房东要如实提供房屋信息，并在房屋成功出售后支付中介报酬。
签订合同能保障双方权益，约束双方行为。若一方违约，另一方可依据合同追究其责任，维护自身合法权益。所以，为规范交易、保障权益，房东和中介签订合同是常见且必要的。
二、租房无中介合同有效吗
租房无中介合同通常是有效的。合同是否有效主要取决于是否符合法律规定的生效要件，而非是否有中介参与。
根据法律规定，有效的租房合同需满足以下条件：
1. 合同双方具有相应的民事行为能力，即双方能够理解合同内容并承担相应的法律责任。比如完全民事行为能力的成年人签订合同，通常就满足这一条件。
2. 意思表示真实，双方是在自愿的基础上签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。例如房东如实告知房屋情况，租客自愿签约。
3. 合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。像合同约定的租赁用途合法，租金等条款合理。
只要无中介的租房合同满足上述条件，就是有效的，对双方具有法律约束力。即使没有中介，合同同样可以保障双方的合法权益。若一方违约，另一方可以依据合同追究其违约责任。
三、中介租房子和谁签合同
通过中介租房子，合同签署对象分不同情况。
如果是与中介公司直接签订合同，一般是中介作为二房东转租房屋，这种情况下，租客和中介公司签租赁合同。但要注意查看中介是否有转租权，需中介出示原房东同意转租的书面证明，避免后续出现纠纷。
若中介仅为居间服务，也就是牵线搭桥促成租客和房东达成租赁交易，那么租客应和房东签合同。签合同时，要确认房东身份，可以查看其身份证和房产证，确保房东有权出租房屋。
另外，在与任何一方签订合同前，都要仔细阅读合同条款，明确双方权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、维修责任等内容。如有疑问或不合理之处，及时提出并协商修改。
总之，签合同前要明确交易模式，核实对方身份和相关权限，以保障自身合法权益。
以上是关于房东会和中介签合同吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
