租房合同中介要签字吗？租房合同中介是否签字要看具体情况。若仅为信息提供者，未参与合同签订与履行，通常不用签字；若作为居间人参与、承担义务享有权利，一般要签字；若三方约定中介签字合同才生效，签字就是必要条件。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同中介要签字吗
租房合同中介是否要签字，需根据具体情况判断。
若中介仅为信息提供者，未参与合同的实际签订与履行，不是合同当事人，通常无需签字。此时中介的主要职责是提供房源信息等服务，房东与租客直接达成租赁协议，租房合同仅约束房东和租客双方。
但如果中介作为居间人参与其中，促成房东和租客签订合同，在合同里承担一定义务、享有相应权利，如负责房屋交接、租金代收代付等，一般需要签字。中介签字能明确其在合同中的地位和责任，若后续出现问题，便于确定其是否履行义务、是否需承担违约责任。
另外，若三方约定中介必须签字合同才生效，那么中介签字就是合同生效的必要条件。
二、挂中介需要购房合同吗
挂中介卖房通常不需要提供购房合同，但可能会用到，具体视情况而定。
一般来说，将房屋挂在中介出售，关键是证明卖方对房屋有合法的处置权。通常需提供身份证、房产证，中介可凭借这些确认房屋产权归属和基本信息，进而开展挂牌、推广等业务。
不过，提供购房合同有一定益处。购房合同能补充房屋的详细信息，比如房屋购买价格、面积、户型、装修标准等，有助于买家更全面了解房屋情况。若房屋存在抵押、查封等特殊情况，购房合同及相关补充协议可能会有记载，提前让中介知晓，能避免后续交易出现纠纷。若房产证遗失或还未办理下来，购房合同可作为房屋权属的辅助证明。
因此，挂中介卖房不是必须要购房合同，但带上它能为交易提供更多便利和保障。
三、和中介签什么租房合同
与中介签订租房合同，常见有两种情形。
若中介仅为居间人，促成租客与房东签约，此时应签订房屋居间租赁合同。此合同要明确中介的居间义务，如提供真实房源信息、带看房屋、协助双方签约等。同时，规定中介报酬的金额、支付方式和时间。对租客与房东的权利义务，像租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等也要详细写明。
若中介以自己名义出租房屋，比如中介是房屋代管人，那么签订房屋租赁合同。合同中要清晰表明中介的代理权限，是否可转租、收取租金等。要对房屋情况详细描述，包括地址、面积、装修及设施状况等。明确租金、押金数额和支付方式，以及租赁期间水、电、气等费用的承担方。另外，合同中需约定违约责任，如租客提前退租、中介擅自涨租等情况的处理方式，以保障双方合法权益。
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