二手房屋买卖合同几年？二手房屋买卖合同自双方签字或盖章成立生效，若无法定或约定解除情形，一直有效。相关诉讼时效一般三年，一方不履约，另一方需在此时限内主张权利，超时效起诉或失胜诉权，但不动产物权请求权除外。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、二手房屋买卖合同几年
二手房屋买卖合同本身不存在几年的说法，合同自双方签字（或盖章）成立并生效后，除非出现法定或约定的解除情形，否则一直具有法律效力。
不过，与二手房屋买卖合同相关的诉讼时效一般是三年。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。例如，若一方不履行合同义务，另一方要求其承担违约责任等权利主张，需在三年诉讼时效内提出。超过诉讼时效起诉，对方提出时效抗辩的，原告可能会丧失胜诉权。
此外，若涉及不动产物权的请求权，则不适用诉讼时效的规定。比如，房屋已经交付但未办理过户登记，买方请求卖方协助办理过户手续，这种基于物权的请求权不受三年诉讼时效的限制。
二、房屋买卖合同一共几份
房屋买卖合同的份数通常没有固定标准，主要取决于合同涉及的主体和实际需求。
一般情况下，买卖双方各执一份，这是保障双方权益的基本要求。双方持有合同可明确各自权利义务，在出现纠纷时作为重要依据。
若存在中介机构参与，中介方也会留存一份合同。中介留存合同有助于其跟进交易流程，处理后续相关事宜，同时也能证明其在交易中提供的服务内容。
此外，如果房屋交易需要贷款，贷款银行通常会要求留存一份合同，以便核实交易情况、评估贷款风险等。
在办理产权过户等手续时，房地产管理部门可能也会收取一份合同备案。这种备案有助于政府部门对房地产市场进行监管，保障交易的合法性和安全性。
综上所述，常见的房屋买卖合同份数为三份到五份，但具体份数会因交易情况不同而有所差异。
三、二手房买卖合同签几分
二手房买卖合同的份数需根据实际情况确定，一般至少签订三份。
通常，买卖双方各执一份，以保障自身权益、明确各自的权利和义务。在合同履行过程中，双方可依据手中合同核对条款、处理问题。
若有中介参与交易，中介方也会留存一份合同。中介留存合同是为了记录交易过程，便于跟进服务、处理后续可能出现的问题，同时也能证明其促成交易的工作内容。
如果办理贷款，贷款银行会要求留存合同，用于审查贷款申请、确定贷款额度等。办理产权过户时，房地产交易中心也会收取一份合同存档，作为产权变更的依据。
总之，二手房买卖合同份数一般为三到五份，主要根据交易参与方和办理手续的需要来确定。
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