租房怎么退合同押金中介费？租房退合同押金和中介费，先查阅合同条款，明确押金和中介费退还条件；满足条件后与房东和中介书面沟通提出退还要求；完成房屋交接，让房东出具验收清单；跟进退款进度，未按约退款再次协商；协商无果可投诉或诉讼。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房怎么退合同押金中介费
租房退合同押金和中介费，可按以下步骤操作：
1. 查阅合同条款：仔细查看租赁合同与中介服务合同。明确关于押金退还条件，如房屋设施无损坏、租金水电费结清等；以及中介费退还的相关约定，某些情况下若未促成有效租赁，中介应退还费用。
2. 与房东和中介沟通：在满足合同退还条件后，及时联系房东和中介，说明情况并提出退还要求。以书面方式沟通，如短信、邮件，保留记录作为证据。
3. 完成房屋交接：按合同约定时间和要求，将房屋恢复原状，交清各项费用，与房东共同验收房屋。让房东出具物品验收清单，确认无问题。
4. 跟进退款进度：若房东或中介同意退款，要及时跟进退款时间和方式。若未按约定退款，可再次协商，明确告知其违约后果。
5. 寻求法律途径：若协商无果，可收集合同、沟通记录、费用支付凭证等证据，向消费者协会、房地产中介协会等相关部门投诉，或通过法律诉讼解决。
二、吴兴租房合同无中介能签吗
吴兴租房合同无中介可以签。无中介情况下签订租房合同，能让双方直接沟通，节省中介费用。不过，为保障自身权益，签约时要注意一些要点。
首先，合同条款应完备。要明确租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等；详细规定房屋的具体位置、面积、用途等；租金金额、支付方式及时间、押金退还条件也需清晰写明；租赁期限起始和结束日期、房屋维修责任、违约责任等条款同样重要。
其次，要核实房屋产权。租客应要求房东出示房产证、身份证等相关证件，确认房东对房屋有合法的出租权，避免后续出现产权纠纷。
最后，签订合同过程中，双方应仔细阅读条款，确保理解并同意所有内容后再签字。合同签订后，双方各执一份，妥善保管。
在吴兴，无中介签订租房合同是可行的，但需谨慎操作，完备合同条款，核实产权信息，以保障合同的合法性和自身权益。
三、中介租房续签合同要收费吗
中介租房续签合同是否收费，需依据具体情况判断。
若在最初与中介签订的服务合同中，明确约定中介为租客和房东提供续签合同服务并收取费用，那么中介按约定收费是合理的。这种约定一般在合同条款中有清晰表述，双方签订合同即意味着认可该收费规则。
若合同中没有关于续签收费的约定，从法律角度看，中介无权强行收取续签费用。续签合同本质上是租客和房东就租赁关系的延续达成新的合意，属于双方自主决定的民事行为。中介仅促成首次租赁交易，续签时若未提供额外实质性服务，不应额外收费。
实践中，若中介以各种理由要求续签收费，而合同无相关约定，租客可拒绝。若中介因租客拒绝收费而采取不合理手段干扰续租，租客可通过合法途径维护自身权益，如向消费者协会投诉或寻求法律帮助。
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