要卖房中介要认购合同吗？卖房时中介可能要求查看认购合同，它是买卖双方初步购房意向的书面凭证，记录重要内容。中介索要合同是为核实房源信息、了解交易条款、规范交易流程。卖家要注意保护隐私，可遮盖隐私部分或签保密协议。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、要卖房中介要认购合同吗
卖房时中介可能会要求查看认购合同。认购合同是买卖双方初步达成购房意向的书面凭证，记录了房屋基本信息、价格、付款方式等重要内容。中介索要认购合同，有以下原因：
其一，核实房源信息。通过认购合同，中介能确认房屋产权归属、面积、户型等具体情况，确保房源真实可靠，避免后续交易出现纠纷。
其二，了解交易条款。合同中的价格、付款方式、交房时间等条款，有助于中介掌握交易细节，为买卖双方制定合适的交易方案。
其三，规范交易流程。认购合同是交易的重要依据，中介可根据合同内容指导买卖双方完成后续手续，保障交易顺利进行。
不过，卖家要注意保护个人信息，可对合同中涉及隐私的部分进行遮盖处理。若担心信息泄露，可与中介签订保密协议，明确其保密义务和责任。
二、买房签合同中介有责任吗
买房签合同中介是否有责任需依具体情况判断。
若中介存在过错，需承担相应责任。其一，若中介在提供服务时故意隐瞒重要信息或提供虚假情况，如房屋存在质量问题、产权纠纷等，却未如实告知购房者，导致购房者签订合同后遭受损失，中介应承担赔偿责任。其二，若中介未履行应尽的审查义务，例如未认真核实房屋产权人身份、房屋是否存在抵押等情况，给购房者造成损失，中介也需担责。其三，若中介在促成合同签订过程中，违反行业规范或职业道德，误导购房者签订不合理合同条款，同样要承担责任。
但如果中介已尽到合理的注意义务，如实提供相关信息，积极促成交易，且不存在故意隐瞒或误导等行为，那么在正常情况下，中介无需对合同签订本身承担额外责任。合同签订是买卖双方的自主行为，双方应对合同条款进行仔细审查和考虑。
购房者在与中介合作时，应要求中介明确其义务和责任，签订书面协议以保障自身权益。
三、房屋出租给中介合同谁出
房屋出租给中介时，合同通常可由双方协商确定由谁提供。
一般来说，中介公司会提供格式合同。这是因为中介在租赁业务方面经验丰富，其准备的合同能涵盖常见条款，如租赁期限、租金金额及支付方式、房屋维修责任、违约责任等内容，可规范租赁行为，保障双方权益。中介的格式合同往往符合行业惯例和法规要求。
不过，房东也有权自行拟定合同。若房东对合同条款有特殊要求，或者希望更明确地规定双方权利义务，可自行起草合同。之后将合同交由中介审核，共同协商调整其中条款。
无论合同由谁提供，双方都需仔细审查合同条款。要确保合同内容公平合理，明确双方权利义务，避免潜在纠纷。若对合同某些条款存在疑问或分歧，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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