通过中介卖房签几个合同？通过中介卖房通常要签两个主要合同。居间合同由买卖双方与中介公司签订，明确中介服务内容、各方权利义务及中介费等。房屋买卖合同是买卖双方签订，约定房屋交易核心内容，保障双方权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、通过中介卖房签几个合同
通过中介卖房通常需签订两个主要合同。
一是居间合同，它是卖房者、买房者与中介公司签订的合同。该合同明确了中介公司为买卖双方提供居间服务，包括提供房源信息、促成交易等内容。合同中会约定中介公司的权利和义务，如按约定标准收取中介费用，同时需积极履行居间义务，如实报告有关订立合同的事项。买卖双方的权利义务也在其中有体现，比如配合中介完成交易流程等。
二是房屋买卖合同，这是卖房者和买房者之间签订的合同。此合同对房屋交易的核心内容进行约定，包括房屋的基本信息，如地址、面积等；房屋价格及付款方式；房屋交付时间和条件；违约责任等条款。它确定了买卖双方在房屋交易中的具体权利和义务，保障双方合法权益。
总之，通过中介卖房一般签订居间合同和房屋买卖合同，分别规范中介服务和房屋交易的相关事宜。
二、中介独家售房合同只几份
中介独家售房合同的份数没有明确的法律规定，通常依据实际情况确定。一般而言，合同至少需要两份，买卖双方各持一份，以确保双方都能明确合同内容和各自的权利义务。
若有中介参与，且中介也需留存合同作为业务依据和存档，那么合同可能会准备三份，即卖方、买方、中介各一份。如果存在其他相关方，如见证方、担保方等，合同份数会相应增加，以保证每一方都持有合同原件。
合同份数的目的是保障各方都有合同文本作为履行依据，在出现纠纷时，可作为证据使用。所以，具体合同份数可由各方当事人协商确定，关键是要确保参与合同的每一方都能拿到合同原件，以维护自身合法权益。
三、买房与中介签几份合同好
买房与中介签合同的份数要根据实际情况确定。一般来说，至少签三份比较合适。
首先，买房者需要留存一份合同。这是保障自身权益的重要凭证，当与中介或卖家在交易过程中出现纠纷时，这份合同能明确各方的权利和义务，帮助买房者维护自身合法权益。
其次，中介公司留存一份合同。这便于中介公司对业务进行管理和跟进，记录交易的具体情况，也有利于其内部的流程操作和存档。
最后，卖家也应持有一份合同。这样能让卖家清楚知晓交易的条款和要求，确保交易的顺利进行，同时也保障了卖家的合法权益。
当然，如果涉及贷款银行、公证处等第三方机构，也可能需要额外增加合同份数。总之，合同份数要确保交易各方都能持有，以保障整个交易过程的透明度和可追溯性，减少后续可能出现的法律风险。
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