中介租房子合同跟谁签？中介租房子合同签订对象分情况而定。若中介为居间方，租赁合同在出租方和承租方间签，中介签居间合同；若中介受房东委托，可代房东与承租方签，但要出示授权书。租房要明确中介角色，审查合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介租房子合同跟谁签
中介租房子合同的签订对象需分情况来看。
若中介仅为居间方，也就是起到促成租赁双方达成交易的作用，那么租赁合同是在出租方和承租方之间签订。中介与出租方、承租方分别签订居间合同，中介的主要职责是提供房源信息、协助双方沟通等，其本身并非租赁合同的主体。在这种情况下，出租方和承租方应在合同中明确租赁房屋的具体信息、租金、租赁期限、双方权利义务等重要条款。
若中介是受房东委托代理出租房屋，此时中介可以以房东代理人的身份与承租方签订租赁合同。不过，中介需向承租方出示房东的授权委托书，以证明其代理权限。合同的权利义务主体仍是房东和承租方，中介只是代表房东行事。
在与中介接触租房子时，务必明确中介的角色，仔细审查合同条款，明确各方权利义务，避免日后产生纠纷。
二、改合同房子需要中介吗
改合同房子并非一定需要中介。这取决于具体情况。
若当事人对合同修改流程熟悉，且具备专业的法律知识，能够清晰知晓合同修改中可能涉及的风险与权益，可自行与合同相对方沟通修改。自行改合同能节省中介费用，还可直接表达自身意愿。
然而，若对房产合同修改流程不了解，或者合同修改涉及复杂的条款和法律问题，聘请中介有一定好处。专业中介熟悉房产交易流程，能提供专业建议，帮助审查合同条款，避免潜在法律风险。比如在一些因政策变动、贷款条件变更等因素导致合同需修改的复杂情形下，中介能凭借其经验和资源，协助协调各方利益，保障交易顺利进行。
总之，改合同房子是否需要中介，当事人可依据自身情况和合同复杂程度来决定。
三、毛坯房中介合同怎么签
签订毛坯房中介合同，需注意以下要点：
1. 明确合同主体：清晰列出中介公司、卖方及买方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体准确无误。
2. 房屋信息：详细填写毛坯房的具体信息，如地址、面积、户型、产权状况等，避免模糊表述。
3. 中介服务内容：明确中介公司的服务范围，如提供房源信息、协助谈判、办理产权过户等，以及服务完成的标准和时间节点。
4. 费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间。通常中介费用由买卖双方协商承担，应在合同中注明。
5. 违约责任：规定各方违约时应承担的责任，如中介未按约定提供服务、卖方或买方中途毁约等情况的赔偿方式。
6. 保密条款：要求中介对买卖双方的个人信息和交易细节保密，防止信息泄露。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
8. 合同生效与终止：明确合同生效条件和终止情形，如交易完成、一方违约等。
签订合同前，仔细阅读各项条款，如有疑问及时与中介沟通。必要时，可咨询专业律师，确保自身权益得到保障。
以上是关于中介租房子合同跟谁签的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
