中介抵账房签什么合同？与中介交易抵账房，一般要签中介服务合同和房屋买卖合同。前者明确双方权利义务、服务内容等；后者涵盖房屋信息、价格付款等。签合同前要核实产权，可要求提供证明，必要时调查，还要审查条款，有疑问咨询法律人士。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介抵账房签什么合同
与中介交易抵账房时，一般需签订以下合同：
1. 中介服务合同：与中介签订中介服务合同，明确双方权利义务。规定中介服务内容，如提供房源信息、协助办理手续等；约定服务费用及支付方式；明确违约责任，保障自身权益。
2. 房屋买卖合同：与抵账房所有权人签订房屋买卖合同。合同应包含房屋基本信息，如地址、面积等；明确房屋价格、付款方式和时间；约定房屋交付时间和标准；确定产权过户相关事宜及费用承担；约定违约责任和争议解决方式。
在签订合同前，要核实抵账房产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易情况。可要求中介和所有权人提供相关产权证明文件，必要时进行产权调查。同时，注意审查合同条款，如有疑问及时咨询专业法律人士。
二、卖房给中介签什么合同
卖房给中介通常需签订以下两类合同：
1. 居间合同：这是中介和卖方常见的合作合同。合同中，中介作为居间人，为卖方提供订立房屋买卖合同的机会或媒介服务。若中介促成合同成立，卖方应按约定支付报酬；若未促成，中介不得要求支付报酬，但可要求卖方支付从事居间活动支出的必要费用。合同里会明确双方权利义务，如中介的服务内容、收费标准、保密义务，卖方的如实告知房屋情况等。
2. 委托合同：若卖方委托中介全权处理房屋售卖事宜，就需签订委托合同。委托合同明确委托事项、权限和期限。中介在授权范围内以卖方名义进行房屋交易活动，法律后果由卖方承担。比如，中介可代表卖方与买方洽谈价格、签订买卖合同等。
签订这两类合同，要仔细审查条款，明确双方权利义务、违约责任等，以保障自身合法权益。
三、签购房合同要去中介吗
签购房合同并非一定要去中介。购房者有自主选择签约方式的权利。
若通过中介购房，中介在促成交易过程中，可提供房源信息、协助双方沟通、审查相关证件等服务，签约时，中介会协助买卖双方拟定合同条款，保障合同符合法律规定及交易双方利益。在此情况下，签约通常在中介公司进行，中介人员会在场指导签约流程，以确保合同顺利签订。
然而，若买卖双方自行达成购房意向，不通过中介，双方可自行协商合同条款，然后到当地公证处、律师事务所等第三方机构，由专业人员协助起草、审核合同，确保合同合法有效，也可自行签订合同，但需确保合同内容完整、合法。
所以，签购房合同不是必须去中介，可根据实际情况选择合适的签约途径和方式。
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