中介找租房合同有效吗？中介找的租房合同是否有效要多方面判断。满足双方有民事行为能力、意思表示真实、内容合法等条件则有效；存在欺诈胁迫损国家利益等情况则可能无效。中介违规影响表意，受损方可请求撤销。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介找租房合同有效吗
中介找的租房合同是否有效，需从多方面判断。
若合同满足以下条件，则具有法律效力。其一，合同双方具备相应民事行为能力，即出租人有权出租房屋，承租人有能力承担合同义务。其二，意思表示真实，双方在订立合同过程中不存在欺诈、胁迫等情形，是自愿达成协议。其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，比如租金、租赁期限等条款需符合法律规定。
不过，若存在以下情况，合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。三是以合法形式掩盖非法目的，像通过租房合同掩盖违法交易。四是损害社会公共利益。五是违反法律、行政法规的强制性规定。
若中介在促成合同过程中存在欺诈等违规行为，影响合同当事人真实意思表示，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
二、租房合同是和中介签吗
租房合同不一定和中介签，需根据具体情况判断。
若中介仅为居间人，提供订立合同的媒介服务，那么租房合同是出租人与承租人签订，中介与当事人签订的是居间合同。在这种情况下，中介促成合同成立，有权收取报酬；若未促成，不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
若中介受房屋所有权人委托代为出租房屋，且有合法有效的授权委托手续，那么中介可以以房东名义与承租人签订租房合同，合同的权利义务由房东承担。
若中介以自己名义将房屋出租给承租人，可能涉及转租情况。此时需查看中介是否有原房东同意转租的书面证明，若没有，原房东有权解除与中介的租赁合同，进而影响承租人与中介签订的合同效力。
总之，是否和中介签租房合同，要明确中介在租房过程中的身份和权限，避免后续产生法律风险。
三、中介看房有租户合同吗
中介带客户看房时，一般没有租户合同。但在不同情况下存在差异。
若房屋处于出租状态，中介通常会与租户签订相关协议，保障双方权利义务。这种协议可能是简单的看房约定，说明中介有权带客户看房，以及看房时间、方式等；也可能涉及租户配合看房的具体条款，比如租户需保证房屋整洁、在特定时间段内允许看房等。不过，这类协议并非正式租赁合同，只是围绕看房事宜的约定。
如果房屋尚未出租，自然不存在租户合同。中介会通过业主获得看房权限，带客户看房。
若中介向客户出示租户合同，可能是为了让客户了解房屋租赁情况，比如租金、租期等信息。但客户看到的租户合同，是租户与房东签订的，并非中介与租户的合同。
所以，中介带客户看房时，不一定有租户合同，要依据房屋实际租赁状况判断。
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