中介提供的租房合同是否违法？判断中介提供的租房合同是否违法，要从多方面考量，包括合同内容有无违反法规、签订过程是否合法、中介有无合法资质。若发现合同可能违法，租客可先与中介协商修改，协商不成可投诉或走法律途径维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介提供的租房合同是否违法
判断中介提供的租房合同是否违法，需从多方面考量。
首先，要看合同内容是否违反法律法规强制性规定。若合同中有诸如排除租客主要权利、加重租客不合理义务，或是违反租赁相关法律，像禁止群租却在合同中约定群租内容，这类合同条款是违法的。
其次，关注合同签订过程是否合法。若中介存在欺诈、胁迫租客签订合同的情况，例如故意隐瞒房屋重大瑕疵，使租客在违背真实意愿下签约，那么该合同的效力会受到影响，租客可依法请求撤销合同。
再者，中介有无合法资质也很关键。若中介没有相关经营资质却从事租房中介业务并提供合同，其行为本身就不合法，所提供合同的合法性也存疑。
如果发现中介提供的合同可能违法，租客可与中介协商修改，协商不成可向相关部门投诉，也可通过法律途径维护自身权益。
二、售房中介和小孩签合同合法吗
售房中介和小孩签合同是否合法，需根据小孩的年龄和具体情况判断。
若小孩不满八周岁，属于无民事行为能力人，其民事法律行为均属无效。因此，售房中介与不满八周岁的小孩签订的合同不具有法律效力，是不合法的。
若小孩已满八周岁不满十八周岁，属于限制民事行为能力人。他们可以独立实施纯获利益的民事法律行为，或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。售房合同涉及重大财产交易，明显超出了该年龄段小孩的认知和处置能力，一般情况下他们签订的售房合同效力待定。若其法定代理人拒绝追认，合同无效；若法定代理人追认，则合同有效。
如果小孩已满十六周岁不满十八周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人。这种情况下，其与售房中介签订的合同在满足其他生效要件时，是合法有效的。
三、不是中介的房子有租房合同吗
即使不是通过中介租的房子，也应当签订租房合同。
从法律角度看，租房合同是出租人与承租人就房屋租赁相关事宜达成的协议，其作用在于明确双方的权利和义务。无论是否借助中介，签订合同都能保障双方合法权益。对于房东而言，合同可约束租客按约定使用房屋、按时支付租金等；对于租客来说，能保障自己在租赁期间的居住权益，如明确租赁期限、租金标准等。
依据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁双方可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。所以，为避免日后可能出现的纠纷，如租金调整、物品损坏赔偿、提前解约等问题，即使不通过中介租房，出租人和承租人也应签订书面租房合同，详细约定各项条款。
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