房产中介一般签什么合同？房产中介业务中常见三种合同。居间合同里，中介报告机会或提供媒介服务，促成交易后委托人付佣金；委托代理合同中，中介受卖方委托以其名义售房；行纪合同里，中介以自己名义交易并担责。合同依需求约定保障权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介一般签什么合同
房产中介在业务中通常会签订以下几种合同：
1. 居间合同：这是房产中介最常见的合同。中介作为居间人，向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。该合同明确了中介的义务，如如实报告房产信息、促成交易等，也规定了委托人的义务，包括在中介促成交易后支付佣金。
2. 委托代理合同：有时卖方会委托中介代理出售房产。在这种合同中，中介以卖方的名义进行房产销售相关活动，代理权限和范围会在合同中详细规定。中介需在授权范围内行事，否则可能承担法律责任。
3. 行纪合同：中介以自己的名义为委托人从事房产交易活动，并收取报酬。与委托代理不同，行纪人在交易中具有相对独立的地位，对交易结果承担一定责任。
不同合同适用不同的业务场景和双方需求，合同的具体条款和内容会根据实际情况进行约定，以保障各方的合法权益。
二、房屋中介写错合同怎么办
房屋中介写错合同可按以下方式处理：
1. 及时沟通修改。发现中介写错合同，应第一时间与中介及合同相对方取得联系，明确指出错误之处，共同协商对合同进行修改。修改后，三方需在修改处签字或盖章确认，以确保修改具有法律效力。
2. 补充协议。若错误无法直接在原合同上修改，或修改内容较多，可通过签订补充协议的方式进行纠正。补充协议应明确原合同的相关信息及需修改的内容，与原合同具有同等法律效力。
3. 主张赔偿。若中介写错合同给当事人造成损失，当事人可要求中介承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，但需当事人提供证据证明损失与中介的错误存在因果关系。
4. 解除合同。若错误严重影响合同目的实现，导致合同无法正常履行，当事人可依据法律规定或合同约定解除合同，并要求中介承担违约责任。
三、被租房中介签合同有用吗
与租房中介签订的合同一般是有用的。在符合法律规定的条件下，合同具有法律效力。
其一，合同生效需满足行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗。若与中介签的租房合同满足这些条件，就受法律保护，对双方产生法律约束力，双方需依约履行义务。
其二，中介合同能明确双方权利义务。对租客而言，可保障自己按约定使用房屋；对中介来说，能依据合同收取相应服务费用。
其三，若一方不履行合同义务或履行不符合约定，另一方可依据合同追究其违约责任。比如中介未按约定提供合适房源，租客可要求其承担违约责任；租客未按约定支付费用，中介也可通过法律途径维权。
不过，若合同存在欺诈、胁迫等情形，当事人可请求人民法院或仲裁机构撤销合同；若合同违反法律法规强制性规定，则可能被认定无效。
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