房产抵押合同去哪里领？房产抵押合同领取途径多样。与银行签的合同，完成抵押手续后联系银行客户经理领取；通过中介促成抵押的，可向中介咨询领取；若无法从其他途径获取，可带有效证件和房产证去当地房地产管理部门申请查阅、复制备案合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产抵押合同去哪里领
房产抵押合同领取途径有以下几种情况。
如果是与银行等金融机构签订的房产抵押合同，通常在贷款银行处领取。在办理房产抵押贷款时，银行作为抵押权人会准备好相关合同文本，待双方签署完成后，银行会留存合同，同时也会提供给抵押人一份。你可在完成抵押手续后，联系当时办理业务的银行客户经理，按其指引领取合同。
若抵押是通过房地产中介机构促成的，中介机构也可能留存合同，你可以向他们咨询领取事宜。中介在协助办理抵押业务过程中，会参与合同签订等环节，可能有相关合同备份。
另外，当地房地产管理部门也有备案的房产抵押合同。抵押合同在办理抵押登记时会提交给该部门，若你无法从其他途径获取合同，可携带本人有效身份证件、房产证等相关资料前往房地产管理部门申请查阅、复制备案合同。
二、房屋合同不见了怎么办
房屋合同不见后可按以下办法处理：
1. 若为购房合同丢失，尚未做预售登记，与开发商协商，在合同作废后重新签订；已做完预售登记且未办理银行按揭，在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，携带相关材料与开发商重新签订；已做完预售登记且办理银行按揭，除上述登报声明和重新签订步骤外，还需与贷款银行签订变更协议，并将新合同交银行备案。
2. 若为租房合同丢失，承租人与房东协商，看能否复印其保存的合同文本；如果有中介参与，可找中介复印其留存的合同；若双方有聊天记录、转账记录等能证明租赁关系和合同主要内容的，也可作为补充证据。
此外，若合同已进行备案登记，可前往相关部门申请调取备案合同。建议在发现合同丢失后，尽快采取措施，避免后续可能出现的纠纷。
三、房贷合同注意哪些陷阱
签订房贷合同需留意以下陷阱：
1. 利率条款：要明确利率类型是固定利率还是浮动利率。若为浮动利率，需清楚调整方式和周期，防止未来利率大幅上升导致还款压力剧增。同时，注意合同中有无隐藏的利率调整条款，避免银行单方面随意调整。
2. 提前还款限制：部分银行会在合同中设置提前还款的高额违约金或限制提前还款的时间和次数。提前还款是常见需求，所以要详细了解提前还款的相关规定，确保自身有提前还款的自由且成本合理。
3. 收费项目：除利息外，房贷可能涉及多种收费，如保险费、评估费、手续费等。要仔细查看合同中收费项目的明细，了解收费标准和方式，避免银行巧立名目乱收费。
4. 违约责任：明确双方的违约责任，尤其是自身违约时需承担的责任。注意违约金的计算方式和比例，防止因疏忽导致过高的违约成本。
5. 条款变更：关注合同中银行是否有单方面变更合同条款的权利。若银行有权不经客户同意修改合同，可能会使客户陷入不利境地。
签订房贷合同前，务必仔细研读合同条款，有疑问及时咨询专业人士，以维护自身合法权益。
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