在中介买房签合同和谁签？在中介买房签合同涉及不同主体和类型。与中介签居间合同，明确服务内容、权利义务和中介费用等；与卖方签房屋买卖合同，明确房屋信息、价格付款等重要条款。签约时要审查条款，有疑问可咨询，保障自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、在中介买房签合同和谁签
在中介买房签合同涉及不同主体和不同类型的合同。
与中介公司通常签订中介服务合同，即居间合同。该合同明确中介公司为买卖双方提供的居间服务内容，包括房源信息、促成交易等，同时约定双方权利义务，如中介费用标准及支付方式等。
与卖方签订房屋买卖合同。这是买房交易的核心合同，需明确房屋基本信息，如地址、面积、户型等；房屋价格、付款方式及时间；房屋交付时间、条件；违约责任等重要条款。签订时要确认卖方身份和房屋产权状况，确保卖方有权处分该房屋。
在整个买房签约过程中，要仔细审查合同条款，如有疑问可要求中介或卖方解释，必要时可咨询专业律师，以保障自身合法权益，避免合同风险和纠纷。
二、找中介租房需要签合同吗
找中介租房需要签合同，且涉及两类重要合同。
其一，与中介公司签订居间合同。中介作为居间人，为租客和房东提供订立合同的媒介服务。签订居间合同能明确双方权利义务，保障中介按约定提供房源信息、带看房屋等服务，也能规范中介行为。若中介未完成约定服务，租客可依合同追究其违约责任；若中介促成交易，租客则需按约定支付报酬。
其二，与房东签订房屋租赁合同。此合同是租赁关系的核心，明确租赁双方的权利义务。它会详细规定房屋情况、租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等内容。在租赁期间，若双方出现纠纷，如租金调整、房屋损坏维修等，合同将作为解决纠纷的重要依据。
综上，为保障自身合法权益，避免纠纷，找中介租房时务必签订居间合同和房屋租赁合同。
三、中介买房合同需要公章吗
中介买房合同是否需要公章，要分情况来看。
若中介公司作为合同一方参与签订买房合同，通常需要加盖公章。公章是公司对外从事经营活动的重要印鉴，加盖公章代表公司对合同内容的确认和承担相应法律责任。这能确保合同具有法律效力，保障双方权益，若发生纠纷，合同上的公章可作为追究公司责任的重要依据。
如果是中介公司的员工以个人名义与购房者签订合同，且不代表公司行为，那么就不需要加盖公章。不过这种情况相对较少，并且需要明确员工的行为是个人行为，与公司无关。
此外，即便合同未加盖公章，但中介公司已实际履行主要义务，如协助办理过户、提供房源信息等，而购房者也接受的，该合同依然成立。
总之，为避免法律风险，保障合同的有效性和可执行性，建议中介买房合同加盖中介公司公章。
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