中介出租房子合同谁提供？中介出租房子时，合同提供方通常有两种情况：一是中介公司提供，其格式合同依法规制定、条款完备，可减少纠纷；二是租赁双方自行拟定，不过要确保条款合法合规。签订前双方都应细审合同，有疑问及时咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介出租房子合同谁提供
在中介出租房子的过程中，合同提供方通常有以下两种情况：
其一，中介公司提供。许多正规中介公司会准备好格式合同，这些合同一般是依据相关法律法规制定，涵盖房屋租赁的关键条款，像租赁双方信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等内容。使用中介提供的合同，能确保合同条款较为完备，减少因合同漏洞引发的纠纷。
其二，租赁双方自行拟定。虽然这种情况相对较少，但如果租赁双方对合同条款有特殊要求，或认为中介提供的合同无法满足需求，也可自行起草合同。不过，自行拟定合同需确保各项条款合法合规，明确双方权利义务，避免潜在法律风险。
无论合同由谁提供，签订前租赁双方都应仔细审查合同条款，有疑问及时向中介或专业律师咨询，以保障自身合法权益。
二、房屋中介合同有什么用处
房屋中介合同具有多方面重要作用。
首先，明确双方权利义务。合同详细规定了中介方和委托方各自的权利与义务。对于委托方，能清楚知晓中介应提供的服务内容，如寻找合适房源、协助办理交易手续等；中介方则明确自己有按约定服务以获取报酬的权利，以及履行诚信、尽职等义务，避免双方因权责不清产生纠纷。
其次，保障交易安全。中介合同通常会约定中介对房源信息真实性的核查义务。中介需对房屋产权状况、是否存在抵押等情况进行调查，减少委托方陷入交易风险的可能性。在交易过程中，合同也会规范资金的托管和交付流程，保障资金安全。
再者，提供法律依据。一旦在房屋交易过程中出现问题，如中介未履行服务承诺、委托方不支付报酬等，合同就是解决纠纷的重要依据。双方可以依据合同条款确定责任归属，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
最后，促进交易完成。中介凭借专业知识和资源，按合同约定为委托方提供服务，如安排看房、促成买卖双方沟通等，提高交易效率，推动房屋交易顺利进行。
三、房屋中介合同要盖什么章
房屋中介合同盖章情况分以下几种：
首先，若中介公司签订合同，通常应加盖公司公章或合同专用章。公章是公司处理内外部事务的印鉴，加盖公章意味着公司对合同内容的认可，承担相应的法律责任。合同专用章则是公司专门用于签订合同的印章，在合同签订方面与公章具有同等效力。使用这两种章能确保合同代表公司意志，具备法律效力。
其次，若是中介公司员工以个人名义签订合同，一般需员工签字并由公司加盖公章或合同专用章进行确认，以表明该行为是职务行为，责任由公司承担。若员工签字但未加盖公司印章，可能需证明其有代理权限，否则合同效力可能存疑。
最后，若合同涉及其他方，如房东或租客，自然人签字或按手印即可，也可同时加盖个人私章，但私章的证明力相对较弱，在产生纠纷时可能需其他证据辅助证明。
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