租房合同中包含中介费吗？租房合同是否包含中介费取决于具体约定。常见的租房交易中，中介费是促成租赁的服务费用。有些合同会写明中介费承担方和金额，也有合同与中介费分开处理，签合同前要仔细阅读明确支付方式。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房合同中包含中介费吗
租房合同是否包含中介费，需视具体合同约定而定。
在常见的租房交易中，中介费是租客或房东支付给中介机构促成租赁交易的服务费用。租房合同主要是出租方与承租方就房屋租赁相关事宜达成的协议，规定双方在租赁期间的权利和义务。
有些情况下，中介会将中介费的条款写进租房合同里，明确约定由哪一方承担中介费以及具体金额，此时租房合同就包含了中介费相关内容。比如合同可能写明“承租方应向中介支付相当于一个月租金的中介费”。
然而，也存在租房合同与中介费分开处理的情况。中介会与支付中介费的一方单独签订中介服务协议，明确中介费事项，租房合同里则不涉及中介费内容，仅聚焦于房屋租赁事宜。
所以，不能一概而论地说租房合同包含或不包含中介费，关键在于合同的具体约定。租客和房东在签订相关合同前，应仔细阅读条款，明确中介费的承担和支付方式。
二、通过中介卖房子要合同吗
通过中介卖房子需要签订合同。
从法律角度看，签订合同是保障买卖双方及中介合法权益的重要手段。与中介签订的合同，即中介服务合同，明确了中介的服务内容、服务费用、双方的权利和义务等关键信息。若未签订该合同，可能出现中介未按约定履行服务，如未积极推广房源、未妥善安排看房等情况时，卖房者难以追究其责任。
同时，在房屋买卖过程中，买卖双方也需签订房屋买卖合同。此合同详细规定了房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。它能约束买卖双方履行各自义务，降低交易风险。比如，若买方不按时支付房款，卖方可以依据合同追究其违约责任；若卖方未按约定时间交付房屋，买方也能通过合同维护自身权益。
所以，无论是与中介的服务合同，还是买卖双方的房屋买卖合同，都是通过中介卖房子过程中必不可少的。
三、房租合同续签要中介费吗
房租合同续签是否需要中介费，需依据具体情形判定。
若在首次租房时，中介与租客、房东在居间合同里明确约定，续租时租客或房东需向中介支付中介费，那么按合同约定执行，双方应支付。因为合同条款对各方具有法律约束力，一旦签订就需履行。
若合同无此约定，一般续租无需再支付中介费。中介的主要服务在首次促成租赁关系时已完成，续签是基于原租赁关系的延续，并非中介再次提供居间服务促成。
此外，若续租过程中，中介提供新服务，如重新协商租金、完善合同条款等，双方可协商支付一定费用。
总之，房租合同续签是否支付中介费，关键看最初居间合同约定以及续租时中介有无提供新服务。若有争议，可依据合同条款协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。
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