中介做房产合同如何签订？中介参与的房产合同签订要谨慎，确保合法合规。需明确合同主体，核实中介及买卖双方身份；清晰合同条款，涵盖房产、交易、中介服务等信息；规定权利义务，各方按约行事；采用书面合同，必要时公证；留存相关证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介做房产合同如何签订
中介参与的房产合同签订需谨慎，确保各环节合法合规。
第一，明确合同主体。仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等，确认其合法经营。买卖双方也需提供有效身份证件，确保身份真实。
第二，清晰合同条款。详细列出房产基本信息，如地址、面积、户型等。明确交易价格、付款方式、付款时间及违约责任。对于中介服务内容，要具体包括提供房源信息、协助办理过户手续等，同时明确中介费用的金额、支付时间和方式。
第三，规定权利义务。明确买卖双方在交易过程中的权利和义务，如卖方应保证房产产权清晰，无抵押、查封等情况；买方应按约定时间支付房款。中介方有义务如实提供房产信息，不得隐瞒或欺诈。
第四，注重合同形式。合同应采用书面形式，条款表述准确、清晰，避免模糊不清的表述。双方签字盖章后生效，如有必要，可进行公证。
第五，留存相关证据。签订合同后，各方应妥善保管合同原件及相关附件，以备后续可能出现的纠纷。
二、没有中介卖房合同怎么签
没有中介参与时，卖房合同的签订需严谨规范，保障双方权益。
首先，明确合同双方当事人信息，要详细列出买卖双方的姓名、身份证号、联系地址和电话等。
其次，详细描述房屋状况，包括房屋地址、面积、户型、产权状况等，确保与房产证信息一致。
再者，确定价款及支付方式，明确房屋总价，约定具体的付款方式，如一次性付款或分期付款，并写明每笔款项的支付时间和条件。
另外，规定交付时间和方式，明确房屋交付日期，以及交付时房屋的状态和附属设施的情况。
同时，要约定违约责任，对买卖双方不履行合同义务的情况制定相应的违约赔偿措施，如违约金的数额或计算方法。
最后，合同需双方签字或盖章，一式多份，双方各执一份。建议签订合同前仔细审查各项条款，必要时可咨询专业律师，确保合同合法有效。
三、购房合同要给中介签字吗
购房合同是否要给中介签字，需依据具体情况判断。
若中介仅为提供信息的居间方，未参与合同核心条款协商拟定，合同双方是购房者与售房者，通常无需中介签字。这种情况下，中介主要职责是促成双方交易，签订居间合同，明确中介服务内容、费用等，而购房合同由买卖双方签署即可。
但如果中介深度参与交易，如参与合同条款拟定、协助办理手续等，且合同中约定中介为相关权利义务主体，那么就需要中介签字。比如合同约定中介对房屋产权状况真实性负责，或者负责后续过户手续办理等，中介签字可确认其对相关条款的认可，承担相应责任。
因此，购房合同是否让中介签字，关键在于中介在交易中的角色以及合同是否赋予其权利义务。在签署合同前，买卖双方应明确中介职责，仔细审查合同条款，避免不必要的纠纷。
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