中介的房租合同保存几年？中介的房租合同保存期限依情况而定。按规定，房地产经纪机构的房租等经纪服务合同，从终止日起至少保存5年，这便于部门检查、处理投诉纠纷，在出现问题时可作证据，通常应保存5年。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介的房租合同保存几年
中介的房租合同保存期限需根据具体情况判断。
《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构应建立业务记录制度，如实记录业务情况。房地产经纪服务合同应保存5年。这意味着中介机构对于房租这类房地产经纪服务合同，从合同终止之日起算，至少要保存5年。
这样规定是为了便于相关部门检查、处理投诉及纠纷。若在合同履行或终止后一定时间内发生问题，保存的合同可作为重要证据。比如租客与房东就租金、房屋设施维修等问题产生纠纷，或者行政部门对中介业务合规性进行检查，保存的合同能还原交易过程和双方约定。
所以，通常情况下，中介的房租合同应保存5年。
二、通过中介租房有几份合同
通过中介租房一般涉及三份合同。
其一，是出租方与承租方签订的房屋租赁合同。这份合同是租赁关系的核心文件，明确了双方在租赁期间的权利和义务。比如，会规定租赁房屋的具体地址、面积、用途，租金金额、支付方式和时间，租赁期限，房屋维修责任等重要事项。它是保障出租方和承租方合法权益的依据，若双方在租赁过程中出现纠纷，该合同将作为主要的评判标准。
其二，是出租方与中介公司签订的居间服务合同。此合同主要约定了中介公司为出租方提供的服务内容，如寻找合适的租客、协助签订租赁合同等，同时也明确了出租方应向中介公司支付的服务费用及支付方式。
其三，是承租方与中介公司签订的居间服务合同。该合同规定了中介公司为承租方提供的服务，包括推荐合适的房源、安排看房、促成租赁交易等，以及承租方需要向中介公司支付的中介费用等内容。
通过签订这三份合同，能明确各方的权利和义务，保障租赁交易的顺利进行。
三、通过中介买房合同有几份
通过中介买房时，合同份数会因具体情况有所不同。一般来说，常见的合同有购房合同和中介服务合同。
购房合同通常至少有三份，购房者、卖房者、银行（若需贷款）各持一份。若办理房产登记等手续，房产管理部门也会留存一份。例如购房者与卖房者签订的纸质合同，双方各拿一份作为交易凭证，若向银行申请贷款，银行要留存合同以保障自身权益和明确贷款相关责任义务。
中介服务合同一般是一式三份，购房者、卖房者、中介公司各持一份。这份合同主要约定中介服务的内容、费用、双方权利义务等。中介公司需留存合同以便跟进服务、核算费用；购房者和卖房者持有合同可监督中介服务是否按约定履行，在出现纠纷时有据可查。
所以，整体算下来，通过中介买房涉及的合同一般有五到六份，但具体份数可根据实际交易中的需求和相关方要求进行调整。
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