租房是跟中介签合同吗6？租房不一定和中介签合同，要看实际情况。通过中介找房东直租，是租客和房东签，中介起居间介绍作用；中介代理房源或提供托管服务时，租客跟中介签。签合同前要审查对方身份和证明，明确条款。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房是跟中介签合同吗6
租房不一定是跟中介签合同，具体要看实际情况。
如果是通过中介找到房东直租的房源，通常是租客和房东签订租赁合同，中介一般起居间介绍作用，促成租客与房东达成租赁交易，之后收取一定的中介费，这种情况下中介不参与租赁合同签订。
若采用的是中介代理房源的形式，即房东将房屋委托给中介，由中介以自己名义出租房屋，此时租客是跟中介签合同。在这种模式下，中介具有一定代理权限，代表房东处理租房相关事宜。
还有一种是中介提供托管服务，房东把房屋交给中介管理，中介再将房屋出租给租客，租客也是和中介签订合同。
无论和谁签合同，在签订前都要仔细审查对方身份和相关权利证明，明确合同条款，保障自身合法权益。
二、跟中介签卖房合同有效吗
跟中介签卖房合同是否有效，需根据具体情况判断。
一般而言，若合同满足以下条件则有效：其一，合同双方具备相应民事行为能力，即双方能理解合同内容、预见行为后果，并且能独立实施民事法律行为。其二，意思表示真实，也就是双方在签订合同过程中不存在欺诈、胁迫等情形，是自愿达成卖房约定。其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，比如合同条款没有规避国家税收等违法内容。
不过，存在一些情况会导致合同无效。例如，中介没有获得合法授权或者超越代理权限签订合同，且事后未得到权利人追认；合同存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情况；以合法形式掩盖非法目的等。
所以，跟中介签卖房合同通常在符合法定有效条件时是有效的，但具体要结合合同实际情况和相关法律规定来认定。若对合同效力存在疑问，建议咨询专业法律人士。
三、中介怎么扒出租房源合同
中介获取出租房源合同有以下常见途径与操作方式：
1. 合法开发房源：中介可通过张贴广告、网络平台推广、门店宣传等方式吸引房东主动委托出租。与房东沟通并达成合作意向后，签订正式的房屋出租委托合同，明确双方权利义务、委托期限、佣金标准等内容。
2. 拓展人脉资源：与小区物业、社区工作人员、其他中介同行建立良好的合作关系，获取潜在房东信息。经介绍与房东取得联系，进而商谈出租事宜并签订合同。
3. 实地走访：中介人员对周边小区进行实地走访，直接与房东沟通出租意向。若房东有出租意愿，及时与其协商合同条款，签订合法有效的出租房源合同。
需强调的是，中介在扒取出租房源合同过程中，必须严格遵守法律法规，不得采用不正当手段获取房源信息，要保障房东和租客的合法权益。同时，合同内容应清晰明确，避免后续出现纠纷。
以上是关于租房是跟中介签合同吗6的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
