如何和中介签买房合同呢？和中介签买房合同要注意六点：审查中介资质，明确合同主体，详细约定服务内容，确定费用条款，约定违约责任，仔细审查条款。签订时如有疑问，可咨询专业律师降低风险。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、如何和中介签买房合同呢
和中介签买房合同需注意以下方面：
第一，审查中介资质。查看中介机构是否具备合法经营资格，有无相关备案和执照，确保其有从事房产中介业务的资质。
第二，明确合同主体。合同中要清晰列出买卖双方及中介的详细信息，包括姓名、地址、联系方式等，避免主体不明引发纠纷。
第三，详细约定服务内容。明确中介应提供的服务，如房源信息、带看房屋、协助办理贷款、过户手续等，避免服务不明确。
第四，确定费用条款。清晰规定中介费用的金额、支付方式、支付时间。明确除中介费外，是否还有其他费用及承担方。
第五，约定违约责任。对中介及买卖双方的违约责任作出明确约定，如中介未按约定提供服务、买卖双方违约不履行合同等情况的责任承担。
第六，仔细审查条款。认真阅读合同各项条款，对于模糊或有歧义的内容，要求中介进行解释并在合同中明确，确保自身权益得到保障。
签订合同过程中，如有疑问或不确定的事项，可咨询专业律师，以降低风险。
二、租房续签合同还要中介吗
租房续签合同是否需要中介，取决于具体情况。
若最初租房是通过中介促成，且中介服务包含续租环节，那么可继续让中介协助。中介能提供标准合同模板，保障合同条款符合法律规范，避免潜在风险；熟悉续签流程，能提高效率；还可充当双方沟通桥梁，协调解决可能出现的分歧。
若租客与房东已建立良好信任关系，双方对续租各项条款（如租金、租赁期限、维修责任等）能达成一致，也可自行续签合同。自行续签可节省中介费用，而且双方直接沟通，能更灵活地商定条款。
在自行续签时，要确保合同条款完备、明确，可参考原合同和相关法律规定。比如租金金额、支付方式、房屋用途、违约责任等条款都应详细约定，以保障双方合法权益。
总之，租房续签合同并非一定需要中介，可根据实际情况选择最适合的方式。
三、中介合同没有房子单价吗
中介合同是否有房子单价，需视具体合同约定而定。
一般情况下，规范的中介合同会明确房子单价。因为房子单价是房屋交易的关键要素之一，它与房屋总价直接相关，对买卖双方的利益影响重大。明确单价能让双方清晰知晓交易价格的构成，避免后续产生价格方面的纠纷。
然而，实际中也存在中介合同未明确房子单价的情况。可能是因为合同起草不严谨，工作人员疏忽未将单价写入；也可能双方着重关注房屋总价，认为总价明确即可，未对单价作特别约定。
若中介合同没有房子单价，买卖双方可通过补充协议的方式，明确房屋单价。若无法达成补充协议，可结合合同其他条款、交易习惯等确定。若仍不能确定，可考虑通过协商、调解、诉讼等途径解决。在房屋交易过程中，为保障自身合法权益，买卖双方应要求合同内容完整、明确，对关键条款仔细审核。
以上是关于如何和中介签买房合同呢的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
