小区里的汽车收费合法吗？小区汽车收费合法性要分情况判断。公共区域停车收费需业主大会同意，所得归业主；地下车库有产权的开发商可合理收费。收费要公开公平合理，不公示等可能不合法，有疑问可要求出示依据或向部门咨询投诉。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、小区里的汽车收费合法吗
小区里汽车收费是否合法需分情况判断。
若为小区公共区域停车收费，根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内的道路、绿地等属于业主共有。物业或相关管理方在小区公共区域停车收费，需经业主大会同意。若未经同意擅自收费，则不合法。收费所得应归全体业主所有，可用于补充专项维修资金或按业主大会决定使用。
若是地下车库停车收费，若开发商拥有车库产权，其有权制定合理收费标准并收费，但要遵循物价部门相关规定。若存在价格过高、不合理收费等情况，业主可向物价部门反映。
此外，收费应遵循公开、公平、合理原则，管理方需公示收费标准、用途等信息。若不公示或收费未用于合理之处，收费也可能不合法。业主若对小区汽车收费合法性存疑，可要求管理方出示相关许可文件和收费依据，也可向当地物价、住建部门咨询或投诉。
二、小区绿地停车收费合法吗
小区绿地停车收费是否合法，需分情况判断。
若小区绿地属于全体业主共有，根据相关法律规定，利用共有部分从事经营活动，需由业主共同决定。若未经业主大会或业主委员会同意，物业自行在绿地停车收费，不合法。因为这侵犯了业主对共有部分的权益，收益应归全体业主所有。
若经业主大会或业主委员会同意，且办理了相关的收费许可等手续，在绿地停车收费具有一定合法性。此时收费通常用于小区公共设施维护、绿化养护等公共事务开支，且收支情况应定期向业主公布。
另外，若停车收费标准未经物价部门核准，即使经过业主同意，收费行为也可能不合法。物价部门对小区停车收费有一定的规范和指导，收费应在合理范围内。
总之，小区绿地停车收费是否合法，要综合考虑是否经业主同意、有无办理收费许可、收费标准是否合规等因素。
三、小区门面停车收费合法吗
小区门面停车收费是否合法，需分情况判断。
若小区门面所属土地为业主共有，根据相关法律，利用共有部分产生的收入，扣除合理成本后属业主共有。此时，若未经业主大会同意或未公示收支情况，物业或相关方擅自收费不合法。
若该区域规划为公共停车位且经相关部门审批、备案，按照物价部门规定的标准收费则合法。比如当地物价部门核定了此类停车位的收费标准，经营管理者严格遵循，收费就具有合法性。
若门面周边土地使用权归开发商，开发商在符合规划和物价规定的前提下可制定收费标准并收费。
若收费方未取得相关经营许可、未按规定明码标价或收费标准未经物价部门核准，收费不合法。业主遇到此类情况，可向物价部门、业主委员会等反映，也可通过法律途径维护权益。
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