房东委托中介是什么合同？房东委托中介一般签委托合同，房东是委托人，中介是受托人。常见类型有房地产居间和代理合同，前者中介促成交易获居间报酬，后者中介以房东名义活动获代理费。合同要明确双方权责防纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房东委托中介是什么合同
房东委托中介通常签订的是委托合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在房东与中介的委托关系中，房东作为委托人，将房屋相关事务委托给中介处理，中介作为受托人，按照房东的要求完成特定任务。
这种委托合同的常见类型为房地产居间合同和房地产代理合同。房地产居间合同中，中介的主要义务是向房东报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成房东与租客或买家达成交易，中介收取相应的居间报酬。房地产代理合同里，中介以房东的名义进行房屋租赁或买卖等活动，其行为后果由房东承担，中介依据合同约定获取代理费用。
无论哪种合同，都应明确双方的权利和义务，包括委托事项、委托期限、报酬支付方式、违约责任等条款，以保障双方的合法权益，避免后续可能出现的纠纷。
二、购房合同能否写在中介上
购房合同一般不能仅写在中介处。中介在房屋买卖中主要起居间介绍作用，并非合同当事人。
购房合同是购房者与售房者就房屋买卖达成的协议，合同主体应该是买卖双方。合同需明确买卖双方的身份信息、房屋具体情况、价格、付款方式、交付时间等重要条款，这些都与买卖双方的权利义务直接相关。
若将合同写在中介处，无法清晰界定买卖双方的法律关系和责任。正规做法是买卖双方签订书面购房合同，一式多份，双方各留存一份，中介可留存一份副本。同时，合同签订过程要遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。如果在合同中涉及中介服务内容，如中介费用、服务范围等，可在合同中单独明确约定中介的权利和义务，但不能让中介成为合同主体。
总之，购房合同应在买卖双方之间签订，而非写在中介上。
三、新房如何找中介租房合同
找中介租新房，签订合同可按以下步骤进行：
第一，选择正规中介。要查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等相关资质，通过网络、朋友等途径了解其信誉和口碑。
第二，实地查看房源。在中介带领下实地考察新房，确认房屋的实际情况与中介描述一致，包括房屋设施、装修、周边环境等。
第三，协商合同条款。与中介和房东就租金、租赁期限、付款方式、押金退还、房屋维修责任等重要条款进行充分沟通和协商。
第四，审查合同内容。仔细阅读合同条款，确保合同明确规定双方的权利和义务，避免出现模糊不清或不公平的条款。特别注意违约责任、解除合同的条件等内容。
第五，签订合同。合同审查无误后，出租方、承租方、中介方三方签字盖章，各执一份。
第六，留存凭证。妥善保存合同、付款凭证等相关文件，以备日后出现纠纷时作为证据。
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