中介怎么签租房电子合同？中介签订租房电子合同，先确认双方身份，选择合法可靠的电子合同平台；再拟定条款并上传，发送给租客和房东；双方登录平台阅读确认，用电子签名签署；最后平台自动保存，中介留存备份。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介怎么签租房电子合同
中介签订租房电子合同，可按以下步骤进行：
1. 确认双方身份：收集并核实租客与房东的有效身份信息，如姓名、身份证号、联系方式等，通过可靠方式验证其真实性。
2. 选择电子合同平台：挑选具备合法资质、技术安全可靠、受司法认可的电子合同平台。
3. 拟定合同条款：依据双方协商结果，拟定详尽的租房电子合同条款，涵盖租赁房屋的具体信息、租金、租赁期限、支付方式、双方权利义务等内容。合同条款应清晰明确，避免歧义。
4. 上传合同文本：将拟定好的合同文本上传至电子合同平台。
5. 发送合同：通过平台将合同发送给租客和房东，同时告知对方查看与签署。
6. 双方签署：租客和房东登录平台，对合同进行阅读与确认，运用电子签名技术签署合同。电子签名需符合法律规定，确保其真实性和不可抵赖性。
7. 保存与管理：合同签署完成后，平台会自动保存合同，中介也需留存备份，方便后续查询和管理。
二、中介收回租房合同合法吗
中介收回租房合同是否合法需分情况判断。
若合同中明确约定中介有权在特定情形下收回合同，比如完成房屋租赁交易流程且相关手续办理完毕后收回，这种情况下中介收回合同是基于合同约定，具有合法性。此时租客若同意该条款，应按约定执行。
若合同无此类约定，中介无正当理由强行收回合同，则不合法。租房合同是租客与房东或中介之间租赁关系的重要凭证，明确了各方权利义务。租客持有合同能保障自身权益，在遇到纠纷时可作为证据使用。中介收回合同可能会使租客在维权时面临举证困难。
若中介以办理某些必要手续为由暂时收回合同，且手续办理完毕后及时归还，同时租客知晓并同意，这种做法通常合理。但如果中介长时间不归还或借此侵犯租客权益，租客可要求其返还，必要时可通过法律途径维护自身合法权益。
三、中介合同房起到什么作用
中介合同在房屋交易中具有多方面重要作用。
其一，提供信息服务。中介凭借自身资源和渠道，掌握大量房源和客源信息。能为购房者提供符合需求的房屋信息，包括房屋位置、面积、户型、价格等；也为售房者寻找合适的买家，大大节省双方的时间和精力，提高交易效率。
其二，促成交易达成。中介会协助买卖双方沟通协商，调和双方在价格、付款方式、交房时间等方面的分歧，推动交易顺利进行。其专业的谈判技巧和经验有助于双方达成都能接受的交易条件。
其三，协助办理手续。房屋交易涉及诸多复杂手续，如产权查询、合同签订、贷款办理、过户登记等。中介可凭借专业知识和熟悉的流程，指导和协助双方完成这些手续，确保交易合法合规，减少交易风险。
其四，提供专业建议。在交易过程中，中介能为买卖双方提供市场行情、房屋估值、交易流程等方面的专业建议，帮助双方做出合理决策。
中介合同在房屋交易中扮演着信息提供者、交易促成者、手续协助者和专业顾问的角色，对房屋交易的顺利完成起到了不可或缺的作用。
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