中介房屋出租合同找谁签？中介房屋出租合同签约对象分不同情形。居间服务时，房东和租客签租赁合同，中介与二者签居间服务合同；委托代理出租，中介以代理人身份和租客签合同，后果由房东承担。租客签约前要核实授权、审查条款。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介房屋出租合同找谁签
中介房屋出租合同签约对象取决于不同情形。
若为中介提供居间服务，促成房东和租客直接达成租赁交易，那么合同通常由房东和租客签订。中介仅作为第三方，负责提供房源信息、协助双方沟通、拟定合同条款等，不参与实质的租赁关系。在此类情况下，中介会与房东、租客分别签订居间服务合同，以明确其提供居间服务应得的报酬等事项。
若为委托代理出租，房东委托中介以自己的名义出租房屋，中介在房东的授权范围内与租客签订租赁合同。此时，中介是以代理人身份行事，法律后果由房东承担。
租客在签约前，务必核实中介是否有房东的授权委托证明，如公证书等，以确保合同的有效性和自身权益。同时，无论与谁签订合同，都要仔细审查合同条款，明确各方权利义务。
二、中介不给房东合同犯法吗
中介不给房东合同是否犯法需分情况判断。
在一般的居间服务中，中介促成房东与他人达成交易后，通常应按约定将合同交付给房东。若中介无正当理由拒不提供合同，侵犯了房东获取合同文本的合法权益，违反《民法典》中关于诚实信用和全面履行义务的规定。
若中介故意隐匿、销毁合同，致使房东无法证明双方权利义务关系，给房东造成损失，还需承担赔偿责任。情节严重的，可能涉嫌诈骗等违法犯罪行为。
不过，若合同中明确约定中介在特定条件下可暂不交付合同，或因不可抗力等客观原因无法及时交付，中介未及时给房东合同不构成违法，但应及时向房东说明情况并在条件允许时交付。
当房东遇到中介不给合同的情况，可先与中介沟通协商，要求其交付。若协商无果，可收集相关证据，向房地产中介行业协会等相关部门投诉，或通过法律途径维护自身权益。
三、中介卖房房贷怎么弄合同
中介卖房涉及房贷的合同制定需严谨规范，确保各方权益。
合同应明确买卖双方身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，同时注明中介方的相关信息。对于房屋基本情况要详细描述，如地址、面积、户型等。
在价款及支付方面，需确定房屋总价，明确买方支付首付款的金额和时间，以及剩余款项通过房贷支付的约定。要写明买方应在规定时间内办理房贷申请手续，若因买方原因导致房贷未获批，需承担相应违约责任，如补足剩余房款或解除合同并赔偿卖方损失。
关于中介服务内容和费用，要列出中介提供的具体服务项目，如协助办理过户、协助贷款申请等，并明确中介费用的金额、支付方式和时间。
合同中还应约定房屋交付时间和条件，以及相关税费的承担方。同时，明确违约责任，当一方违约时，应承担何种赔偿责任。为保障合同的合法性和有效性，建议合同签订后进行备案登记。如有必要，可咨询专业律师，确保合同条款符合法律法规。
以上是关于中介房屋出租合同找谁签的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
