怎么脱离中介买房合同呢？脱离中介买房合同有三种途径：一是协商解除，与中介沟通，自愿达成协议后签书面解除协议；二是依合同约定解除，满足约定条件即可；三是法定解除，中介严重违约时，收集证据发通知，不认可可起诉维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么脱离中介买房合同呢
脱离中介买房合同可通过以下途径：
第一，协商解除。与中介进行沟通，说明自身情况和意愿，在双方自愿的基础上达成解除合同的协议。若达成一致，需签订书面解除协议，明确解除时间、费用退还等事项，避免后续纠纷。
第二，依据合同约定解除。查看合同中是否有关于解除合同的条款，如约定的解除条件成就，可按照条款规定解除合同。例如，中介未在规定时间内完成某些服务，买房人可依约解除。
第三，法定解除。若中介存在严重违约行为，如隐瞒房屋重大瑕疵、提供虚假信息等，买房人可依据法律规定解除合同。此时需收集相关证据，证明中介的违约事实，如聊天记录、录音、书面文件等。向中介发出书面通知，告知其因违约行为导致合同解除。若中介不认可，可通过法律途径解决，向法院起诉要求解除合同，并要求中介承担违约责任。
二、中介租房合同签多久时间
中介租房合同签订的时长没有固定限制，由租赁双方协商确定。
在实践中，常见的租房合同期限有短期和长期。短期的一般为几个月到一年，适用于临时居住需求，比如实习生租房，可能就会选择签订三到六个月的合同。长期的通常为一年以上，甚至数年，租客有较为稳定的居住需求时会倾向于签订长期合同，房东也能减少频繁寻找租客的麻烦。
不过，依据法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。
此外，若租赁期限六个月以上，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁合同双方当事人都可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
三、租房合同中介有没有留底
一般情况下，中介在促成租房交易时会留存租房合同的底。在租房过程中，中介作为居间方，为出租方和承租方提供居间服务，会参与合同的签订。为了记录业务、明确各方权利义务以及便于后续跟进服务等，中介通常会保留一份租房合同。
不过，这并非绝对。若中介操作不规范或者出现疏忽，可能未留存合同。另外，有些租客和房东直接达成交易，中介仅简单提供信息，未全程参与合同签订流程，也可能没有留底。
若需要中介留存的合同底，可以与中介沟通说明用途。若涉及纠纷等法律问题，中介留存的合同可作为重要证据，证明各方约定内容。但如果中介没有留底，也可通过其他方式证明合同关系，如转账记录、聊天记录等能反映租赁事实和约定的相关材料。
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