看房前中介让签字吗合同？看房前中介是否让签合同要分情况。规范中介一般不在此时签合同，有的会让签《看房确认书》保障带看成果。若要求签购房合同则不合理有风险，遇到时应查看性质，谨慎处理。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、看房前中介让签字吗合同
看房前中介是否让签合同，需分情况判断。通常，规范的中介机构不会在看房前就要求签订合同。因为看房是一个初步了解房源的过程，此时签订合同为时尚早。
不过，存在一些特殊情况。有的中介可能会让客户签署《看房确认书》，这不属于正式的购房合同。《看房确认书》主要是为了确认中介带客户看过特定房屋，明确若客户最终购买该房屋，需向中介支付一定报酬，以保障中介的带看成果。
然而，如果中介在看房前就要求签订购房合同，这是不合理且存在风险的。购房合同涉及诸多重要条款，如房屋价格、付款方式、违约责任等，在未充分了解房屋情况时就签订，可能使购房者陷入不利境地。
若遇到看房前中介要求签合同，应仔细查看合同性质。若只是《看房确认书》，可谨慎签署；若是购房合同等重要协议，建议在充分了解房屋信息和合同条款后再做决定。
二、通过中介卖房合同有效吗
通过中介卖房签订的合同一般是有效的。只要合同满足以下条件，就具有法律效力。
第一，合同当事人具备相应的民事行为能力。卖房者和买房者要能独立进行民事活动，理解合同条款并承担相应责任；中介方也需具有从事中介业务的资质和能力。
第二，意思表示真实。各方当事人在签订合同过程中，是基于自己的真实意愿，没有受到欺诈、胁迫等因素干扰。例如，卖房者自愿出售房屋，买房者自愿购买，中介如实提供信息促成交易。
第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同内容要符合法律法规，比如房屋产权清晰，交易程序合法等。
不过，若存在以下情况，合同可能无效。比如中介故意隐瞒重要信息，使当事人在违背真实意思的情况下签订合同；或者合同内容违反法律法规的强制性规定，像房屋为违法建筑等。
总之，通常情况下通过中介卖房合同有效，但要确保合同符合法律规定的生效要件。
三、房租合同续期中介收费吗
房租合同续期中介是否收费，取决于具体情况。
如果中介与租客或房东在最初的服务合同中有关于续租收费的明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么中介有权按照约定收取费用。这种约定一般会在中介提供中介服务时，以书面合同条款的形式呈现，明确续租情况下的收费标准、方式等内容。
若双方没有相关约定，通常中介不能强行要求收取续租费用。因为续租本质上是租客和房东就租赁关系的延续达成新的合意，并非中介新的居间服务促成。
实践中，不同地区、不同中介公司的操作习惯存在差异。有些中介为维护客户关系，即便有续租收费约定，在特定情形下也可能减免费用；而部分中介可能严格按约定执行收费。
所以，在面临房租合同续期时，租客和房东应查看最初与中介签订的服务合同，以确定是否需支付费用。
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