房产中介签订什么合同？房产中介常签三种合同。居间合同中，中介报告订约机会或提供媒介服务，如实报告相关事项，否则担责；委托代理合同用于委托中介处理交易事务，后果由委托人承担；行纪合同较少，中介以自己名义为委托人贸易，如售房。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介签订什么合同
房产中介通常会签订以下几种合同：
1. 居间合同：这是房产中介最常见的合同。在居间合同里，中介作为居间人，向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。中介需如实向委托人报告有关订立房屋买卖合同的事项，若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。
2. 委托代理合同：若委托人委托中介处理房产交易相关事务，比如代办产权过户、协助办理贷款等，双方会签订委托代理合同。中介要在委托权限内，以委托人名义实施民事法律行为，法律后果由委托人承担。
3. 行纪合同：虽然相对较少，但在一些特殊情况下也会出现。行纪人（中介）以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬。例如中介受委托人委托，以自己名义出售委托人房产。
二、租房无中介哪里打合同
租房无中介，可通过以下途径打合同：
1. 自行撰写：双方明确租赁房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等主要条款后，自行起草合同。可参考网上规范的租房合同模板，结合实际情况修改。
2. 使用政府部门提供的示范文本：各地住房和城乡建设部门官网一般会提供房屋租赁合同示范文本。这些文本条款规范、内容全面，能保障双方合法权益，可下载后根据实际情况填写。
3. 借助第三方合同服务平台：一些专业法律网站或在线合同平台，提供租房合同生成服务。只需按系统提示填写房屋、租赁双方等信息，平台即可自动生成合同。
合同拟定好后，双方需仔细审查合同条款，确保无歧义、公平合理。若对合同条款有疑问，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
三、中介买房合同用盖章吗
中介买房合同是否需要盖章，要依据合同约定和法律规定判断。
若合同明确规定需双方盖章才生效，那么就必须盖章，否则合同可能不具备法律效力。
从法律规定看，根据相关法律，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这意味着盖章并非合同成立的唯一要件，签字或按手印同样能使合同成立。如果中介和买卖双方都在合同上签字或按指印，即便未盖章，合同依然有效。
实践中，中介公司作为法人主体，盖章能更好地体现其对合同内容的确认和承担责任的意愿。对于购房者和卖房者而言，签字往往就代表对合同的认可。若中介公司不盖章，但有其法定代表人或授权代表签字，且有其他证据证明中介参与合同的履行，合同也是有效的。
总之，中介买房合同不强制盖章，签字、按手印等方式同样可使合同成立生效，但盖章能增强合同效力的证明力。
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