存量房屋买卖合同共几份？存量房屋买卖合同即二手房买卖合同，份数不固定，依当事人数量和实际需求而定。通常买卖双方各执一份，有中介参与则中介留存一份，涉及贷款银行会留一份，过户时交易中心也留一份，常见为三至五份，可协商确定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、存量房屋买卖合同共几份
存量房屋买卖合同即二手房买卖合同，份数通常不固定，主要依据合同当事人数量及实际需求确定。
一般情况下，买卖双方各执一份，这是保障双方权益的基础，方便双方按照合同约定履行各自义务并主张权利。若有中介参与交易，中介也会留存一份，便于对交易过程进行记录和管理，协助处理后续事宜。
如果交易涉及贷款，贷款银行会要求留存一份合同，作为办理贷款业务的重要依据，审核贷款申请时参考合同中的房屋信息、交易价格等条款。此外，办理房屋过户手续时，房地产交易中心也会留存一份合同用于备案。
综上，存量房屋买卖合同常见份数为三份至五份，但具体份数可由买卖双方、中介、贷款银行等相关方协商确定。
二、商品房买卖合同有几个章
商品房买卖合同通常涉及多个印章，主要包含以下几类：
第一，开发商公章或合同专用章。开发商作为合同一方主体，必须加盖公司公章或者合同专用章，以确认其对合同内容的认可和承担相应法律责任。这是合同有效的关键要素之一，表明开发商具有签订合同的真实意思表示。
第二，购房者签字或印章。购房者可以选择签字或加盖个人印章来确认合同，以表明其同意合同条款，与开发商达成购房约定。
第三，相关监管部门备案章。合同签订后，需到房地产管理部门进行备案。经审核符合规定的，监管部门会加盖备案章，以保障交易的合法性和安全性，保护购房者的合法权益。
不过，不同地区和具体交易情况可能会使盖章情况有所差异。有些合同还可能会有骑缝章，以防止合同被篡改。
三、房屋买卖合同时效期几年
房屋买卖合同本身不存在时效期的限制。依法成立的房屋买卖合同，自成立时生效，对合同当事人具有永久的法律约束力。
不过，与房屋买卖合同相关的诉讼时效一般为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。比如，卖方未按合同约定时间交付房屋，买方自知道卖方违约时起，三年内可以通过诉讼方式要求卖方承担违约责任。
但诉讼时效存在特殊情形。若自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。另外，在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等法定障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。同时，权利人向义务人提出履行请求等情形会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
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