续签住房合同中介费多少？续签住房合同中介费收取依不同情形而定。若最初协议有续签付费约定，按约定执行；若未提及，租客与房东直签，中介无权收费；若续签仍通过中介服务，中介会收费，费用常低于首次，具体协商确定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、续签住房合同中介费多少
续签住房合同中介费的收取情况，需根据不同情形判断。
若原租赁合同是通过中介促成，且中介与租客、房东在最初协议中有关于续签需支付中介费的约定，那么通常按约定执行。约定方式可能多样，比如按固定金额收取，也可能按租金一定比例收取。
要是最初协议未提及续签中介费问题，一般情况下，若租客与房东直接续签合同，中介无权收取中介费。因为此次续签未借助中介提供新的居间服务。
若续签仍通过中介提供服务，像重新拟定合同、核实双方身份等，中介会收取一定费用，费用标准通常与当地市场行情、合同标的额等有关。一般来说，费用会低于首次促成租赁时的中介费，常见比例在一个月租金的 30% - 50%左右，但这并非绝对，具体金额要和中介协商确定。
二、购房合同终止中介费多少
购房合同终止时中介费的数额需分情况确定。
若因居间人已促成合同成立，按照法律规定，居间人可依约收取报酬。即使后续购房合同终止，通常也不影响居间人收取中介费，其数额依居间合同约定。比如合同约定按房屋成交价的一定比例收取，就按此标准执行。
要是购房合同因居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益而终止，那么居间人不得要求支付报酬，已收取的还应返还。
若居间人未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可按约定要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，不过这种费用与促成合同成立的中介费数额有差异，一般只是补偿居间人的成本。
所以，购房合同终止时中介费的具体数额要依据居间合同约定、居间人是否促成合同成立以及其有无过错等因素综合判定。
三、租房合同中介费约定多少
租房合同中介费的约定没有固定标准，通常由市场行情、地区差异以及具体交易情况决定。
在实际操作中，常见的中介费收取方式有以下几种。其一，按月租金比例收取，一般为月租金的一定比例，常见比例在 30% - 100%不等。比如在一些大城市，中介可能收取一个月租金作为中介费。其二，固定金额收取，即无论租金高低，中介统一收取一个固定数额的费用。这适用于租金较低的房源，避免按比例收取费用过低。
此外，中介费的承担方也可协商确定，通常由租客承担，也有房东和租客共同分担的情况。
为避免纠纷，在签订租房合同前，租客应与中介明确中介费金额、支付方式和时间等细节，并在合同中清晰约定。若对中介费有疑问，可多咨询几家不同的中介机构，了解当地的收费行情，以保障自身权益。
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