房屋中介贷款合同有效吗？房屋中介贷款合同是否有效要具体分析。一般满足双方有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗，合同有效。若有格式条款未提示等情况，可能影响效力。有疑问可协商、调解或诉讼，由法院判定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介贷款合同有效吗
房屋中介贷款合同是否有效需具体分析。一般情况下，若合同满足以下条件则有效：
第一，合同双方具备相应民事行为能力。即双方能理解合同内容并承担相应法律后果。比如成年人且精神正常的人签订合同，其有能力为自己的行为负责。
第二，意思表示真实。双方签订合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。若中介故意隐瞒重要信息诱导当事人签订合同，就可能违背这一条件。
第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。若合同内容涉及违法活动，如利用贷款进行非法集资，该合同必然无效。
然而，若合同存在格式条款且中介未对关键条款进行合理提示说明，或中介无相关资质从事贷款服务等，可能影响合同效力。若合同部分条款无效但不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。当事人对合同效力存疑时，可通过协商、调解或诉讼等方式，由法院判定合同效力。
二、买完房的中介要回合同吗
一般情况下，中介不会要回已签订的购房合同。购房合同是买卖双方以及中介方权利义务的重要凭证，各方都会留存。
对于购房者来说，合同是保障自身权益的关键文件。合同中明确规定了房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款，当出现纠纷时，合同是维权的重要依据，所以购房者必须持有合同。
中介留存合同主要是为了存档备案，记录业务操作流程，以便后续可能的查询、统计或内部管理需要。
不过，在某些特殊情形下，中介可能要求收回合同。比如合同签订存在错误需要重新签订，或者相关部门要求统一收回合同进行变更等。但这种情况下，中介应向购房者说明原因，并确保购房者能够获取新的正确合同。
若中介无故索要合同，购房者有权拒绝。若有任何疑问，可进一步咨询专业法律人士。
三、租房中介费签合同要交吗
租房中介费签合同时是否要交，需依据与中介的约定来确定。
通常情况下，中介促成租赁双方签订合同，就标志着其服务完成，有权收取中介费。此时，多数中介会要求在签合同时收取费用。这是因为中介已成功让双方达成合作意向并签订具有法律效力的合同，实现了其居间服务的主要目标。
然而，也存在其他收费方式。有的中介可能与客户约定分阶段收费，比如签合同时先收取一部分，后续租客入住一段时间后再收取剩余部分。还有的会根据租客支付租金的方式收费，如租客季付租金，中介可能在租客每次支付租金时按一定比例收取中介费。
若在签订合同前，中介未明确告知收费时间和方式，租客可与中介协商确定缴费时间。为避免纠纷，建议在与中介签订服务协议时，明确约定中介费的金额、支付时间和方式等重要内容。
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