购房合同是在中介办理吗？购房合同并非只能在中介办理。通过中介购房，中介会提供范本并协助签约。不通过中介，买卖双方可自行拟定，参考示范文本，或找律师审核，部分地区房管部门也提供模板，可按需选择签约方式。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购房合同是在中介办理吗
购房合同并非只能在中介办理。
如果是通过中介购房，中介一般会提供合同范本，并协助买卖双方签订购房合同。中介具备一定的专业知识和经验，能在合同签订过程中提供指导，确保合同条款符合相关法律法规，涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等必要内容。
但不通过中介购房时，买卖双方也可自行签订购房合同。双方需明确各自的权利和义务，仔细拟定合同条款，也可参考相关的示范文本。为保证合同的合法性和有效性，还可寻求律师帮助审核合同。此外，一些地区的房地产管理部门也会提供标准的购房合同模板，供买卖双方使用。
总之，中介只是购房合同签订途径之一，买卖双方可根据自身情况选择合适的方式来签订购房合同。
二、中介签了房产合同有效吗
中介签订的房产合同是否有效，需视具体情况判断。
若中介获得当事人的合法授权，以当事人名义签订合同，且合同内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，合同双方意思表示真实，那么该合同有效，对当事人具有法律约束力。例如，房主书面委托中介出售房屋，中介按委托权限与购房者签订的合同，就是有效的。
若中介没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。但相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效，这被称为表见代理。比如，中介持有房主的房产证和钥匙，让购房者有理由相信其有卖房权限而签订合同，可能构成表见代理，合同有效。
若合同存在违反法律法规强制性规定、恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等情形，合同无效。
判断中介签订的房产合同是否有效，要综合考虑中介的代理权限、合同内容及签订情况等多方面因素。
三、购房合同不给中介怎么办
购房合同是否交给中介，取决于合同约定和具体情况。若合同无相关约定，业主有权自行决定是否交付。
若业主基于合理理由不想给中介，例如担心信息泄露、中介存在不当行为等，可直接与中介沟通，明确表达自己的态度，并说明理由。在沟通过程中，要保留好相关的聊天记录或通话录音，以备不时之需。
若中介以各种理由强行索要合同，甚至威胁业主，业主可向相关行业协会或监管部门投诉，维护自身合法权益。若中介的行为给业主造成了损失，业主还可通过法律途径要求中介承担赔偿责任。
若合同明确约定需将合同交付中介，业主则应按约定执行。否则，中介可能会依据合同追究业主的违约责任。因此，业主在签订购房合同时，需仔细阅读合同条款，明确各方权利义务。
以上是关于购房合同是在中介办理吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
