中介介绍房子合同谁定？中介介绍房子时合同拟定主体依情况而定。一般由中介拟定，其有标准合同文本保障交易。交易双方也能修改补充，甚至自行拟定，但要合法、明确权责。部分地区有政府示范文本可供参考。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介介绍房子合同谁定
中介介绍房子时合同由谁来定，需根据具体情况判定。
一般情况下，房屋买卖或租赁合同通常由中介机构拟定。正规的中介公司有自己的标准合同文本，这些合同会涵盖双方当事人基本信息、房屋基本情况、交易或租赁条款、中介服务内容及费用等主要条款。这是因为中介机构熟悉相关业务流程和法律规定，能确保合同条款的完整性和合法性，保障交易顺利进行。
不过，交易双方也可根据实际情况对合同进行修改和补充。若交易双方对合同条款有特殊要求或担心某些事项未被涵盖，可提出增加或修改条款。双方还能自行协商拟定合同，但需确保合同内容符合法律法规，明确双方权利义务，避免后续纠纷。
此外，在一些地区，政府部门会制定房屋交易或租赁合同的示范文本，交易双方和中介可参考使用。
总之，合同拟定主体较为灵活，既可是中介，也能是交易双方，甚至可参考政府示范文本。关键在于合同内容要合法合规，清晰明确。
二、新房如何找中介签合同
找中介购买新房签合同，可按以下步骤进行：
1. 选择中介：挑选信誉良好、具有合法资质的中介公司。可通过查询其营业执照、了解过往业绩及客户评价来判断。
2. 明确需求：向中介清晰说明自身购房预算、房屋位置、户型等具体要求，以便中介精准推荐房源。
3. 审查证件：要求中介提供所售新房的相关证件，如预售许可证等，确保房屋合法合规可售。
4. 协商条款：仔细阅读合同条款，合同应涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。对于不明确或不合理的条款，要与中介及开发商协商修改。
5. 中介义务约定：在合同中明确中介应承担的义务，如提供真实信息、协助办理购房手续等。
6. 费用约定：明确中介费用的金额、支付时间和方式。
7. 签字盖章：确认合同无误后，买卖双方及中介方签字盖章，并各自留存一份合同。
签合同过程中，务必保持谨慎，如有疑问可咨询专业律师。
三、租房挂中介合同怎么签
与中介签订租房委托合同，需注意以下方面：
1. 明确双方身份信息：合同中要详细写明委托方（房东）和受托方（中介）的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息准确无误。
2. 清晰委托事项：在合同里明确委托中介的具体事项，如出租房屋的地址、面积、户型等房屋基本情况，以及委托期限、委托方式（独家委托或非独家委托）。
3. 约定服务费用：要明确中介服务费用的金额、支付方式和时间。比如，是按租金的一定比例收取，还是固定金额收费，在房屋成功出租后何时支付费用等。
4. 确定双方权利义务：明确房东和中介各自的权利义务。房东有权了解房屋出租进展，中介应定期汇报；中介有权带客户看房，但需提前通知房东。同时，要约定中介应尽的推广、寻找租客等义务。
5. 规定违约责任：合同中应明确双方违约的情形及相应的违约责任。例如，若中介未在约定期限内完成出租任务，或房东提前终止委托等情况，应承担何种责任。
6. 其他条款：可约定合同的解除条件、争议解决方式等内容。双方确认无误后，签字或盖章，合同即生效。
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