出租房中介怎么签合同的？出租房中介签合同步骤：明确主体信息，核实中介及房东、租客身份；拟定包含房屋信息、租期等的合同条款；三方协商内容；审查条款；无误后签字盖章，必要时公证见证；最后各方留存合同原件，谨慎签约保障权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、出租房中介怎么签合同的
出租房中介签合同一般按以下步骤进行：
1. 明确主体信息：仔细确认合同双方当事人的身份，包括姓名、身份证号、联系方式等。对于中介，要查看其营业执照和相关资质证明；对于房东和租客，要核实身份真实性。
2. 拟定合同条款：合同应包含房屋基本信息，如地址、面积、户型等；租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件；双方权利与义务，如房东维修责任、租客使用规范；违约责任，明确违约情形及赔偿方式。
3. 协商合同内容：合同条款拟定后，三方就各项条款进行充分协商。租客和房东如有特殊要求，可在协商中提出并达成一致。
4. 审查合同：在签字前，各方仔细审查合同条款，确保无歧义、无遗漏。对不明确的条款及时要求解释或修改。
5. 签字盖章：合同审查无误后，各方在合同上签字或盖章。如有需要，可进行合同公证或见证。
6. 留存合同：合同签订后，各方留存一份合同原件，以备后续查阅和维权使用。
签订出租房中介合同需谨慎，确保合同合法合规，保障自身权益。
二、中介代看新房需签合同吗
中介代看新房是否需签合同，没有强制要求，不过建议签订。
从保障权益角度，签订合同能明确双方权利义务。对购房者而言，合同可规定中介应提供的服务内容，如详细介绍房屋信息、安排合适看房时间等；若中介未按约定履行，购房者可依据合同追究其责任。对中介来说，合同能保障其合法佣金权益，规定购房者不得私下与开发商交易等内容，避免服务后无法获取报酬。
从法律风险角度，不签合同易引发纠纷。例如，购房者看过房后自行联系开发商购房，中介可能因无合同证明服务关系，难以主张佣金；或者中介未充分介绍房屋重要信息，导致购房者事后发现问题，因无合同约束难以维权。
因此，为保障双方合法权益、降低法律风险，中介代看新房时签订合同是较为妥当的做法。
三、租房送中介签合同有效吗
租房时和中介签的合同一般是有效的。
依据相关法律，只要合同当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即为有效。在租房场景中，中介通常会提供格式合同，连接房东和租客，促成租赁交易。
若合同条款约定清晰，对租金、租期、双方权利义务等关键内容有明确表述，双方签字确认后，合同便具有法律效力，双方需依约履行。
不过，也存在合同无效的特殊情况。若中介以欺诈、胁迫手段使一方在违背真实意思情况下签订合同；合同内容显失公平；或者合同条款违反法律强制性规定，如违反房屋租赁相关的管理规定等，那么合同可能会被认定无效。此外，若中介没有合法的经营资质，其签订的合同也可能存在效力瑕疵。
所以，多数情况下租房和中介签的合同有效，但需关注合同具体条款及签订过程是否合法合规。
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