如何调取房产中介合同？调取房产中介合同有多种途径，可与中介机构协商获取合同副本；通过线上平台查询交易记录；前往房产管理部门申请查询备案信息，部分地区支持线上查；还可在必要时走法律途径。调取时要确保材料真实完整。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、如何调取房产中介合同
调取房产中介合同有以下途径：
1. 与中介机构协商：直接联系房产中介公司，说明调取合同的原因和身份信息，请求其提供合同副本。一般情况下，正规中介会配合客户需求，提供合同复印件或电子版。
2. 查询交易记录：若通过线上平台完成交易，可登录相关平台，在交易记录中查找房产中介合同。线上平台通常会保存交易的相关文件，方便用户随时查阅和下载。
3. 前往房产管理部门：如果该房产交易已在房产管理部门进行备案，可携带本人有效身份证件和相关交易证明材料，到当地房产管理部门申请查询合同备案信息。部分地区支持线上查询，可先咨询当地房产管理部门具体查询方式。
4. 法律途径：若通过上述方式无法获取合同，且该合同对解决纠纷等有重要作用，可通过法律途径，向法院申请调查令，由法院协助调取合同。
调取合同过程中，需确保自身身份信息和相关证明材料的真实性和完整性，以便顺利获取合同。
二、中介卖租房合同违法吗
中介单纯售卖租房合同本身通常不违法。租房合同是一种常见的文本模板，用于规范出租方和承租方的权利义务关系，市场上有很多公开渠道可获取此类合同模板，中介提供这类通用合同属于正常业务辅助行为。
但如果中介售卖的合同存在问题，则可能涉及违法。其一，若合同内容违反法律法规强制性规定，如包含排除租客主要权利、加重租客不合理义务等霸王条款，可能违反《民法典》中关于合同公平性的规定，损害合同相对方利益。其二，若中介售卖合同过程中存在欺诈行为，如故意隐瞒合同重要信息、虚假承诺等，导致当事人在违背真实意愿情况下签订合同，根据《民法典》相关规定，受欺诈方有权请求撤销合同，中介可能要承担相应民事责任。其三，若该合同模板涉及侵犯他人知识产权，如抄袭其他机构或个人拥有版权的合同模板进行售卖，就构成侵权违法行为。
三、买房前中介合同怎么签
签订买房前的中介合同，要注意以下要点：
1. 明确合同主体：仔细核对中介公司的营业执照、资质证书等相关证件，确认其合法经营资格。同时，在合同中明确中介公司、购房者以及卖房者的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 清晰服务内容：在合同里详细写明中介公司应提供的服务项目，如房源信息查找、协助签订购房合同、办理贷款手续、协助过户等。明确服务的具体标准和要求，避免模糊表述。
3. 约定费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。费用应与中介提供的服务相对应，避免出现不合理收费。同时，要注明若交易未成功，中介费用的退还情况。
4. 规定违约责任：合同中应明确各方的违约责任，如中介公司未按约定提供服务、购房者或卖房者违约不履行合同等情况的处理方式。违约责任的约定应具体、可操作，以保障合同的顺利履行。
5. 其他条款：注意合同中关于保密条款、争议解决方式等内容。保密条款可保护各方的隐私和商业秘密，争议解决方式则明确了若发生纠纷时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
签订中介合同前，务必仔细阅读合同条款，如有疑问及时咨询专业人士。
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