广州租房中介签合同多久？广州租房中介签合同时长无固定标准，受多种因素影响。促成租房的居间合同，时长取决于租客找房时间；长租公寓一般确定意向后短时间可签；商业租房协商久，可能需数周数月，还受市场供需影响。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、广州租房中介签合同多久
广州租房中介签合同的时长并无固定标准，主要取决于多种因素。
若仅涉及促成租房交易的居间合同，一般在中介带租客看房，租客确定租赁意向并与房东达成一致后，即可签订，这个过程可能短至几天，长则可能数周，具体取决于租客寻找合适房源的时间。
若涉及长租公寓等情况，在租客确定入住意向、完成身份信息核验等流程后，通常当场或在较短时间内就能签订合同。
而对于一些复杂的商业租房，涉及到租金、装修、使用用途等诸多条款的协商，从开始洽谈至最终签订合同可能需要数周甚至数月。
此外，还受市场供需状况影响。在租房旺季，房东和租客可能为尽快达成交易，缩短合同签订时间；在淡季，双方可能有更多时间考虑和协商，导致合同签订时间延长。
二、卖房要和中介签什么合同
卖房与中介签订的合同主要有两种。
一是居间合同，也叫中介服务合同。此合同明确中介为卖方提供房源挂牌、寻找买家等居间服务，促成房屋买卖交易。合同里会规定中介的服务内容、期限、费用标准及支付方式等。例如，明确中介需通过多种渠道推广房屋，在一定期限内尽力找到合适买家，成功交易后，卖方按约定比例支付中介费。若中介未完成促成交易的任务，一般不能收取全部中介费。
二是委托合同。当卖方委托中介全权处理房屋售卖相关事宜时，会签订委托合同。卖方授予中介一定权限，如代为谈判、代收定金等。委托合同要详细约定委托事项、权限范围、双方权利义务等。比如，明确中介在谈判价格时的权限，代收定金后的处理方式等。
签订这两类合同都要仔细审查条款，明确双方权利义务，避免纠纷。
三、租房加上中介问什么合同
在租房过程中涉及中介时，主要会涉及两类合同。
一是与中介公司签订的居间合同。该合同明确了中介公司的服务内容，比如为你提供房源信息、带看房屋、协助沟通等，同时规定了中介方应承担的义务，像如实报告有关订立租房合同的事项。合同也会约定你需要支付给中介的报酬及支付方式。若中介促成了租房合同的成立，你应按照约定支付报酬；若未促成，中介不得要求支付报酬，但可要求你支付从事居间活动支出的必要费用。
二是与房东签订的房屋租赁合同。此合同是你与房东之间关于房屋租赁的约定，要明确租赁房屋的具体位置、面积、用途等基本信息，租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等核心条款。还需对房屋维修责任、违约责任等事项作出规定，以保障双方的合法权益。在签订这两类合同时，你要仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。
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