商品房买卖合同有几个章？商品房买卖合同涉及多种印章。包括开发商的公章或合同专用章，确认其对合同认可与担责；购房者签字或盖章，表明同意合同条款；监管部门备案章，保障交易合法安全。不同地区盖章情况有别，部分合同还有骑缝章。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、商品房买卖合同有几个章
商品房买卖合同通常涉及多个印章，主要包含以下几类：
第一，开发商公章或合同专用章。开发商作为合同一方主体，必须加盖公司公章或者合同专用章，以确认其对合同内容的认可和承担相应法律责任。这是合同有效的关键要素之一，表明开发商具有签订合同的真实意思表示。
第二，购房者签字或印章。购房者可以选择签字或加盖个人印章来确认合同，以表明其同意合同条款，与开发商达成购房约定。
第三，相关监管部门备案章。合同签订后，需到房地产管理部门进行备案。经审核符合规定的，监管部门会加盖备案章，以保障交易的合法性和安全性，保护购房者的合法权益。
不过，不同地区和具体交易情况可能会使盖章情况有所差异。有些合同还可能会有骑缝章，以防止合同被篡改。
二、房屋买卖合同时效期几年
房屋买卖合同本身不存在时效期的限制。依法成立的房屋买卖合同，自成立时生效，对合同当事人具有永久的法律约束力。
不过，与房屋买卖合同相关的诉讼时效一般为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。比如，卖方未按合同约定时间交付房屋，买方自知道卖方违约时起，三年内可以通过诉讼方式要求卖方承担违约责任。
但诉讼时效存在特殊情形。若自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。另外，在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等法定障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。同时，权利人向义务人提出履行请求等情形会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
三、商品房买卖合同扣几个章
商品房买卖合同盖章数量取决于合同主体和签署情况。一般而言，至少需盖两个章。
若合同双方为购房者和开发商，那么开发商需加盖公章或合同专用章，购房者若为自然人通常签字或按手印即可，无需盖章；若购房者是企业等法人主体，则需加盖购房者的公章或合同专用章。所以这种常见情况下是两个章。
若存在见证方或监管方等第三方，如房产中介作为见证方，或相关监管部门参与合同流程，这些第三方也可能需要在合同上加盖其公章，此时盖章数量就会相应增加。
此外，为确保合同的真实性和有效性，部分合同可能还会要求加盖骑缝章，骑缝章一般由合同签署各方依次加盖，这并不额外增加合同上章的种类，但保证了合同整体的完整性和连贯性。
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