中介给卖房是居间合同吗？中介为卖房者服务常签居间合同，法律规定它是居间人报告订约机会或提供媒介服务，委托人付酬的合同。房屋交易成功，卖房者要付中介费。判断合同性质不能只看名称，需结合条款分析，可能是居间或委托代理合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介给卖房是居间合同吗
中介为卖房者提供服务通常签订的是居间合同。根据法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
在房屋买卖场景中，中介作为居间人，主要职责是向卖房者报告潜在的购房客户信息，或者为卖房者与购房者之间的交易提供媒介服务，促进双方达成房屋买卖合同。当房屋交易成功，卖房者需要按照约定向中介支付报酬。
不过，判断是否为居间合同不能仅依据名称，而要结合合同具体内容。若合同中明确约定中介的主要义务是促成房屋买卖交易，且以交易成功作为获取报酬的条件，那么基本可认定为居间合同。但如果合同约定中介承担更多类似代理的职责，如以卖房者名义进行交易操作等，则可能属于委托代理合同。所以，具体合同性质需依据合同条款详细分析。
二、租房合同跟中介公司签吗
租房合同不一定跟中介公司签，需根据具体情况判断。
若通过中介租房，存在两种常见签约方式。其一，当中介仅提供信息和居间服务时，合同主体是租客与房东，由二者直接签订租房合同，中介并非合同当事人，仅起促成交易作用，收取相应中介费用。这种情况下，租客和房东明确租赁权利义务，直接沟通租赁相关事宜。
其二，若中介以自己名义与租客签订合同，比如中介作为房屋代管人或转租人。此时，中介成为合同一方，需承担相应合同责任与义务。但需注意，若中介是转租，要确认其是否有房东同意转租的授权，避免后续纠纷。
所以，是否跟中介公司签租房合同，关键看租赁交易模式与各方角色。在签约前，务必明确合同主体与权利义务，仔细审查合同条款，保障自身合法权益。
三、和中介买房交定金合同吗
和中介买房时，交定金一般需要签订合同。
从法律角度而言，定金合同是一种实践合同，自实际交付定金时成立。签订定金合同能明确各方的权利和义务，避免后续产生纠纷。
对于购房者，定金合同可保障其购房意向得以落实，若卖方违约，购房者可依据合同要求双倍返还定金。对卖方来说，定金合同可约束购房者，防止其随意违约。中介作为促成交易的一方，定金合同也有助于其明确自身在交易中的角色和责任。
定金合同中应包含房屋基本信息、定金金额、交付方式、违约情形及处理办法等内容。需注意，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
因此，为保障交易安全和自身合法权益，和中介买房交定金时签订合同是很有必要的。
以上是关于中介给卖房是居间合同吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
