房主与中介合同纠纷找谁？房主与中介发生合同纠纷，可根据情况选择解决途径。先尝试与中介协商；还能向房地产中介行业协会、消协、行政主管部门反映；若都无法解决，可收集证据向法院起诉，由法院判决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房主与中介合同纠纷找谁
房主与中介发生合同纠纷，可根据不同情况选择解决途径和寻求帮助的对象：
1. 协商解决：纠纷发生后，房主可首先尝试与中介直接沟通，双方依据合同条款和实际情况，友好协商解决方案。
2. 行业协会：若中介是相关房地产中介行业协会的会员，房主可向协会反映情况，请求协会介入调解。行业协会通常会根据行业规范和自律准则，对会员进行监督和管理，促使纠纷得到合理解决。
3. 消费者协会：房主作为消费者，其合法权益受到侵害时，可向消协投诉。消协将根据相关法律法规，对纠纷进行调查和调解，维护消费者的合法权益。
4. 行政主管部门：可向当地房地产管理部门等行政主管部门投诉。这些部门有职责对中介机构的经营活动进行监管，会依法对违规行为进行查处。
5. 法院起诉：若上述途径无法解决纠纷，房主可收集相关证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼。通过司法途径，由法院依据事实和法律作出公正判决。
二、中介赠送房源合同有效吗
中介赠送房源合同是否有效，需依据具体情况判定。
一般而言，若满足以下条件，合同有效。其一，合同双方具备相应民事行为能力，即中介和接受房源一方能理解合同内容、承担相应法律后果。其二，意思表示真实，双方是在无欺诈、胁迫等情形下，自愿达成赠送房源的约定。其三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如，房源产权清晰，不存在被抵押、查封等限制交易的情况，且赠送行为不损害国家、集体和他人合法权益。
然而，若存在以下情况，合同可能无效。一是中介对房源无处分权，如房源并非其所有或未经产权人授权，此时签订的赠送合同可能因无权处分而无效。二是合同签订过程存在欺诈、胁迫等可撤销情形，若受损害方依法行使撤销权，合同自始无效。三是合同内容违反法律法规强制性规定，像房源属于禁止交易的类型，合同将被认定无效。
三、租房中介要拿合同审核吗
租房中介一般会对合同进行审核。从法律角度和行业规范来看，这具有多方面的必要性。
其一，保障双方权益。中介审核合同，能确保合同条款公平合理，避免出现损害租客或房东利益的情况。比如对租金、租期、违约责任等关键条款进行审查，防止一方利用合同漏洞损害另一方。
其二，符合法规要求。中介作为专业的租房服务机构，有责任确保所签订的合同符合相关法律法规。审核合同能避免合同内容与法律相冲突，保障交易合法合规。
其三，降低交易风险。通过审核合同，中介可以提前发现潜在风险，并提醒双方采取措施防范。例如，对房屋维修责任、水电费缴纳等问题进行明确约定，减少后续纠纷。
不过，中介的审核并不等同于法律专业审查。如果租客或房东对合同有疑问，建议咨询专业律师，以保障自身权益。
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