中介签了买房合同能退吗？中介签买房合同能否退要依具体情况判断。合同有可退房约定且合法有效，可按约定退；无约定但开发商违约、遇不可抗力或三方协商一致也可退。无合理理由退房可能违约，要担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介签了买房合同能退吗
中介签了买房合同是否能退，需依据具体情况判断。
若合同中有可退房的约定，如约定开发商延迟交房一定期限购房者可退房，且该约定合法有效，那么购房者可按约定要求退房。
若合同无相关约定，以下情形购房者也可退房：一是开发商存在违约行为，比如房屋质量有重大问题影响正常居住使用、开发商未在规定时间内办理产权登记等，购房者有权解除合同退房，并可要求开发商承担违约责任；二是因不可抗力因素，如自然灾害导致房屋无法交付，合同目的无法实现，购房者可主张解除合同；三是双方协商一致，经中介、购房者和售房者三方同意，也可解除合同退房。
但如果没有合理理由，购房者单方面要求退房，可能构成违约，需按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。
二、中介租房合同怎么拟订的
拟订中介租房合同，可按以下要点操作：
明确合同主体
详细写明出租方、承租方及中介方的身份信息，包含姓名、身份证号、联系方式等。
房产信息
清晰列出租赁房屋的具体地址、面积、户型等基本情况。
租赁条款
规定租赁期限，明确起止日期；确定租金金额、支付方式（如按月、季支付）及支付时间；约定押金数额及退还条件。
双方权利义务
出租方需保证房屋符合居住条件，按时交付房屋；承租方应合理使用房屋，按时支付租金。中介方要提供真实有效的房源信息，协助双方办理相关手续。
违约责任
明确各方违约情形及相应责任。如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方提前收回房屋的赔偿责任等。
其他条款
包括房屋维修责任、物业费及水电费承担、合同解除条件等内容。
合同拟订完成后，建议各方仔细审查，确保合同条款公平合理，维护自身合法权益。
三、泰安中介租房合同怎么签
签订泰安中介租房合同，可按以下步骤操作：
第一，明确合同主体。仔细查看中介公司的营业执照、资质证书，核实其是否有合法的经营资格。同时，要求房东提供身份证、房产证等有效证件，确认房东身份和房屋产权情况。
第二，协商合同条款。明确租金金额、支付方式（如押几付几）、租赁期限、违约责任等关键内容。对于房屋内设施设备的状况，要在合同中详细记录，包括品牌、数量、使用状况等，以避免日后产生纠纷。
第三，明确中介服务内容和费用。在合同中清晰约定中介提供的具体服务项目，如房源信息提供、合同签订协助等，以及中介费用的金额和支付方式。
第四，仔细审查合同。合同签订前，务必认真阅读每一条款，对于不理解或不合理的条款，及时与中介和房东沟通，要求解释或修改。
第五，签订合同。各方确认合同内容无误后，签字盖章，并留存好合同原件。
签订泰安中介租房合同需谨慎，注意各方面细节，以保障自身合法权益。
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