房屋中介不签合同违规吗？房屋中介不签合同是否违规要视情况而定。一般来说，为保障双方权益，中介应与委托人签书面合同，不签违反行业规范，委托人利益易受损。若有事实服务关系且有证据证明关键事项，不必然违规，但举证难，建议签合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介不签合同违规吗
房屋中介不签合同是否违规需视情况判断。
在房屋中介服务中，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。为保障双方权益，规范服务流程和明确各自权利义务，中介与委托人一般应签订书面中介合同。
若中介不签合同，违反了行业规范。房地产中介服务管理规定要求，房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。不签合同会使双方权利义务不明确，委托人利益可能受损，如服务内容、费用标准、违约责任等重要事项无明确约定，产生纠纷时难以维权。
不过，若双方虽未签订书面合同，但已形成事实上的中介服务关系，且能通过其他证据证明服务内容、费用等关键事项，也不必然认定中介违规。但这种情况下一旦发生纠纷，举证相对困难。
总之，房屋中介不签合同通常违规，建议委托人主动要求与中介签订书面合同。
二、个体房屋中介有合同章吗
个体房屋中介通常可以有合同章。
在我国，个体工商户在开展经营活动时，为方便业务往来、签订合同等，有权刻制印章，其中就包括合同章。个体房屋中介刻制合同章需遵循一定的程序。一般要先到当地公安机关进行备案，获得相关许可后，再到指定的刻章单位进行刻制。
拥有合同章后，个体房屋中介在与客户签订房屋买卖、租赁等中介服务合同时，可以加盖合同章。加盖合同章的合同具有法律效力，意味着中介机构对合同内容的确认和承担相应责任。不过，即便没有合同章，个体房屋中介以负责人签字的方式签订合同，同样具有法律效力。只要合同是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合同就受法律保护。
三、中介房东签的合同有用吗
中介与房东签订的合同通常是有效的。一般情况下，只要该合同满足以下条件，就具有法律效力：
第一，签订合同的双方具备相应的民事行为能力。房东要对房屋有合法的处置权，中介需有从事中介业务的合法资质。
第二，合同是双方真实意思的表示。即双方在签订合同时没有受到欺诈、胁迫等情形，自愿达成协议。
第三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如合同约定的中介服务内容、收费标准等都要符合相关法律规定。
不过，若存在以下情况，合同可能无效或可撤销：合同一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。另外，若合同存在重大误解、显失公平等情形，当事人可以请求法院或仲裁机构撤销合同。
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