卖房时签合同就交中介费吗？卖房签合同时是否交中介费，取决于与中介签订的服务合同。合同一般会明确支付时间，可能是签买卖合同时、办完产权过户后或按阶段支付。若未约定，双方可协商，协商不成按交易习惯处理。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、卖房时签合同就交中介费吗
卖房签合同时是否交中介费，需依据与中介签订的服务合同而定。
通常情况下，中介服务合同会对中介费支付时间有明确约定。有些合同约定在签订房屋买卖合同时支付中介费，因为中介促成买卖双方达成交易意向并签订合同，完成了主要服务内容，所以要求此时支付费用。
不过，也有其他支付时间的安排。比如在办理完产权过户手续后支付，这种方式对卖方有一定保障，能促使中介在后续交易流程中继续提供优质服务，确保整个交易顺利完成。还有可能按阶段支付，签订合同时支付一部分，交易完成后再支付剩余部分。
如果合同没有明确约定支付时间，双方可以协商确定。若协商不成，应按照交易习惯处理。所以，卖房签合同时不一定交中介费，关键看合同具体约定和双方协商结果。
二、中介购房合同一般有哪些坑
中介购房合同可能存在以下常见陷阱：
1. 隐瞒关键信息：中介可能不告知房屋真实情况，如房屋存在质量问题、产权纠纷、抵押查封等情况。购房者若未充分了解，后续可能面临诸多麻烦，甚至遭受经济损失。
2. 设置模糊条款：合同中部分条款表述模糊，比如服务内容、费用明细等。中介可能利用这些模糊条款，随意解释，在交易过程中额外收费或降低服务标准。
3. 霸王条款：合同里可能包含不合理的霸王条款，加重购房者责任，减轻中介义务。如规定购房者无论何种原因违约都需承担高额违约金，而中介违约时责任却很轻。
4. 擅自变更合同：中介可能在购房者不知情的情况下，擅自修改合同内容，使交易条件发生不利于购房者的变化。
5. 虚假承诺：为促成交易，中介可能做出一些无法兑现的承诺，如保证低价购房、快速办理贷款等，购房者轻信后可能陷入困境。
购房者签订中介购房合同前，要仔细审查合同条款，对不明确的内容及时要求中介解释清楚，必要时可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
三、看房中介催着签合同怎么办
当看房中介催着签合同，可采取以下措施应对：
1. 保持冷静理智，切勿因中介催促而匆忙决定。购房是重大决策，需谨慎考虑各方面因素，如房屋质量、价格、周边环境等。
2. 仔细审查合同条款。查看合同是否明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要内容。若对某些条款不理解或存在疑问，要求中介解释清楚，也可咨询专业律师。
3. 明确告知中介自己需要时间考虑。表明不会因催促而仓促签约，按自己节奏决定是否签订。
4. 若中介持续施压，可考虑暂停与该中介合作，寻找其他可靠中介或直接联系房东。
5. 若中介存在虚假宣传、隐瞒重要信息等不当行为，可向相关部门投诉，维护自身合法权益。
总之，面对中介催促签合同，要坚守自己的立场，充分了解合同内容和房屋情况后，再做决定，避免陷入不必要的法律风险。
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