房屋中介合同需要盖章吗？房屋中介合同是否盖章需依情况判断。若合同约定盖章生效则必须盖章；未约定且双方履行主要义务，合同也可能生效，自然人签字或按手印也可。但从规范和维权看，建议盖章保障交易。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介合同需要盖章吗
房屋中介合同是否需要盖章，要根据具体情况判断。
如果合同明确约定需双方盖章才生效，那么盖章是合同生效的必要条件，此时必须盖章合同才具有法律效力。若一方为公司等法人组织，盖章能更好地体现其意志表示，表明对合同内容的认可。
若合同没有约定盖章为生效要件，且双方以实际行动履行了合同主要义务，合同同样可能生效。比如中介已为客户提供房源信息、带看房屋等服务，客户也支付了部分费用，即便未盖章，合同关系也可能成立。自然人签订中介合同，签字或按手印通常可使合同生效。
但从规范和保障权益角度，建议盖章。盖章能强化合同的证明力，在发生纠纷时，可更清晰确定合同主体和责任，避免出现一方否认合同效力的情况。所以，为保障交易安全和合同顺利履行，最好在房屋中介合同上盖章。
二、如何去房屋中介调取合同
去房屋中介调取合同，可按以下步骤进行：
1. 准备证明材料：携带能证明自身身份及与合同相关权益的材料，如身份证、购房或租房意向书、定金支付凭证等。若为公司调取，需出具单位介绍信、法定代表人授权书及经办人身份证。
2. 联系中介机构：与中介负责人员沟通，说明调取合同的原因与用途。可以电话预约，也可直接前往中介门店。
3. 提出书面申请：到达中介后，提交书面的合同调取申请，清晰写明申请人信息、合同相关信息（如合同编号、涉及房屋地址等）、调取目的等内容，并签字确认。
4. 配合审查：中介会对申请及证明材料进行审查，确认身份及调取合同的合法性。期间要积极配合中介工作，按要求补充材料或说明情况。
5. 获取合同：审查通过后，按中介规定的流程获取合同。可能需在相关文件上签字确认，证明已收到合同。
若中介无正当理由拒绝，可通过行业协会或相关监管部门反映，维护自身合法权益。
三、中介租房子与谁签合同呢
通过中介租房子时，签合同对象需分情况而定。
若中介仅为居间人，提供订立合同的媒介服务，那么承租人应与房东签订合同。在这种情况下，中介的主要职责是促成租赁双方达成交易，合同主体是承租人和房东，合同内容会明确双方的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。
如果中介是受房东委托，以房东名义与承租人签订合同，这属于委托代理关系。在签订合同时，承租人要查看中介是否有房东的授权委托书，确保中介有代理签订合同的权限。此时，合同的法律后果由房东承担。
还有一种情况，中介本身是房屋的转租人。当承租人从中介处租房子时，需注意中介的转租行为是否得到了原房东的同意。若未经同意，转租合同可能面临无效的风险。
在与中介或房东签订合同前，承租人都应仔细审查合同条款，明确各方权利义务，以保障自身合法权益。
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