买房怎么给中介签合同呢？与中介签买房合同要严谨规范，需明确合同主体，核实中介证件，确定服务内容、佣金条款、违约责任，约定保密条款。签前仔细审查，有问题及时协商修改，签订后双方各执一份妥善保管。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房怎么给中介签合同呢
与中介签订买房合同需严谨规范，具体如下：
1. 明确合同主体：仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等相关证件，确保其具有合法经营资格。同时，要在合同中明确中介公司、买房者以及卖房者（若有）的身份信息和联系方式。
2. 确定服务内容：在合同里详细列出中介公司应提供的服务，如房源信息查找、协助看房、促成交易、协助办理产权过户等，避免日后因服务内容不明确产生纠纷。
3. 规定佣金条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间。支付方式可选择现金、转账等，支付时间可以是签订购房合同、完成产权过户等节点。同时，要明确若交易未成功，中介费用的退还情况。
4. 约定违约责任：对双方的违约责任进行明确约定，如中介公司未按约定提供服务、买房者中途毁约等情况应承担的责任，以保障双方的合法权益。
5. 注意保密条款：要求中介对买房者的个人信息、购房预算等隐私进行保密，防止信息泄露。
6. 审查合同条款：签订合同前，仔细阅读合同的每一条款，如有不理解或不合理的地方，及时与中介协商修改，确保合同公平合理。
签订合同后，双方应各执一份，妥善保管。
二、中介的租房合同是否合法
中介的租房合同是否合法，需从多方面判断。
首先，合同主体要适格。中介需具有从事房屋中介业务的合法资质，出租人应是房屋合法所有权人或有权转租人，承租人应具备完全民事行为能力。若主体不符合要求，合同可能不合法。
其次，合同内容要合法。应包含租赁双方及房屋的基本信息、租赁用途、租金及支付方式、租赁期限等必要条款，且内容不得违反法律法规的强制性规定。比如，约定的租金、押金标准应合理，不得存在显失公平或霸王条款；不得将法律禁止出租的房屋进行出租。
再者，合同订立需遵循自愿、公平、诚实信用原则。双方应在平等协商基础上达成一致，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求撤销合同。
若中介的租房合同满足上述条件，一般是合法有效的；反之，则可能存在合法性问题。在签订合同前，建议仔细审查合同条款，必要时可咨询专业法律人士。
三、房屋合同什么时候给中介
房屋合同交付给中介的时间需依据具体情况和相关约定确定。
若在中介促成房屋交易的过程中，双方达成初步意向后，可在签订正式房屋合同之时，将合同副本提供给中介。这是因为中介在交易中承担着信息传递和协助的职责，及时获取合同内容，能更好地跟进交易流程，协助买卖双方处理诸如产权过户、资金监管等后续事宜。
若交易涉及独家委托中介出售房屋的情况，在签订独家委托协议后，可把相关房屋合同交给中介。这样中介能凭借合同更好地履行独家代理的义务，积极推广房屋，寻找合适买家。
然而，若合同还处于协商阶段，部分条款尚未确定，为避免不必要的风险和误解，可暂不交给中介，待合同最终确定并签订后再行交付。总之，房屋合同交付中介的时间应在保障自身权益的前提下，按照约定和实际交易进展来决定。
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