购房合同中介可以收回么？购房合同中介能否收回要看具体情况。若委托协议有特定条件下中介可收回合同的约定且不违法，中介能依约收回；若无约定，中介不能随意收回，擅自收回或致买卖双方权益受损，可协商或法律维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购房合同中介可以收回么
购房合同中介能否收回需视具体情况而定。
若中介与买卖双方签署的委托协议中有相关约定，明确在特定条件下中介有权收回合同，比如交易未达成、合同存在重大错误等，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么中介可依约定收回合同。
但如果没有此类约定，中介一般不能随意收回合同。购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议，合同一式多份，买卖双方及中介各执一份，各方均有权保留合同以维护自身权益。合同生效后，合同内容对买卖双方具有法律约束力，合同文本是双方主张权利、履行义务的重要依据。若中介擅自收回合同，可能导致买卖双方权益受损，买卖双方有权拒绝中介的收回要求，并可通过协商或法律途径维护自身对合同的持有权。
总之，若无约定，中介无权收回购房合同；若有约定，则按约定处理。
二、购房中介合同需要备案吗
购房中介合同是否需要备案，要根据具体情况确定。
在一些地区，为了规范房地产中介市场，保障交易安全与当事人合法权益，要求中介机构将所签订的购房中介合同进行备案。备案能使相关部门对交易情况进行监管，防止出现一房多卖、隐瞒房屋真实情况等违规行为。通过备案，也可让购房者查询房屋交易状态，降低交易风险。
然而，并非所有地方都有此强制要求。部分城市没有明确规定购房中介合同必须备案，这种情况下，合同的签订与履行主要遵循双方的约定和相关法律法规。
如果当地有备案要求，中介机构通常会负责办理相关备案手续。若未按规定备案，可能会面临行政处罚。购房者在签订购房中介合同前，可向当地房地产管理部门咨询，了解本地是否有备案要求，以确保交易合法合规。
三、平房中介合同怎么签订的
签订平房中介合同，要注意以下要点：
1. 明确合同主体：合同中应清晰列出中介公司、卖方、买方的身份信息，包括姓名、联系方式、地址等，确保主体明确，避免产生纠纷时无法准确追责。
2. 详细描述平房信息：要对平房的具体情况进行详细描述，如位置、面积、结构、产权状况等。详细准确的房屋信息能避免因信息误差导致的交易问题。
3. 明确中介服务内容：清楚写明中介公司提供的服务项目，如房源信息提供、协助谈判、办理产权过户等。同时，明确服务的标准和要求，以便判断中介是否履行了合同义务。
4. 确定费用及支付方式：明确中介费用的金额、支付时间和支付方式。通常，中介费用在交易成功后支付，但具体支付时间和比例应在合同中明确约定。
5. 规定违约责任：合同中应明确各方的违约责任，如中介未按约定提供服务、卖方或买方违约不进行交易等情况的责任承担方式。违约责任的明确可以保障各方的合法权益。
6. 争议解决方式：约定如发生争议时的解决途径，可选择协商、仲裁或诉讼等方式。
7. 签字盖章：合同应由各方当事人签字或盖章，并注明签订日期，确保合同的有效性。
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