怎么找中介退款房租合同？找中介退房租合同款项可按五步操作：先查看合同条款，明确退款规定；再与中介平和协商并保留证据；协商无果发书面通知并留凭证；还可向监管部门投诉；上述方法无效则收集证据向法院诉讼维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么找中介退款房租合同
若要找中介退房租合同款项，可按以下步骤操作：
第一，查看合同条款。仔细研读与中介签订的房租合同，明确其中关于退款的具体规定，比如退款条件、流程以及违约责任等内容。若中介存在违反合同约定的行为，如未按约定提供服务，那么你有权依据合同要求退款。
第二，与中介协商。以平和、理性的态度与中介沟通退款事宜，清晰、明确地说明退款原因，并要求其按照合同约定处理退款。在沟通时，要保留好聊天记录、通话录音等证据。
第三，发送书面通知。若协商无果，可向中介发送书面退款通知，在通知中详细说明退款的事实和理由，以及要求退款的金额和时间，并保留好送达凭证。
第四，寻求监管部门帮助。可向当地房地产中介行业协会、消费者协会等相关监管部门投诉，请求他们介入调解。
第五，考虑法律途径。若上述方法都无法解决问题，可收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。
二、房东没有中介怎么签合同
房东没有中介签合同，可按以下步骤进行：
1. 确认身份信息：房东要查看租客的身份证等有效证件，留存复印件；租客也需查看房东房产证、身份证，确保房东有出租房屋的权利。
2. 拟定合同条款：合同应包含双方姓名、住址、身份证号；房屋位置、面积、用途；租赁期限、租金及支付方式、押金数额及退还条件；房屋维修责任、违约责任等内容。合同条款要明确细致，避免模糊表述引发纠纷。
3. 协商合同内容：双方就合同条款充分沟通协商，对租金、租期、房屋使用要求等达成一致。任何一方有特殊要求都可提出，写入合同。
4. 签订合同：双方确认合同无误后，在合同上签字并按手印。一式两份，双方各执一份，合同自签字时生效。
5. 履行相关手续：签订合同后，房东可与租客一同检查房屋状况，列出物品清单，双方签字确认。租客按约定支付租金和押金，房东交付房屋钥匙。
三、中介处保留租房合同多久
目前法律未对中介保留租房合同的时长作出强制规定。不过，从法律风险防范和行业惯例来看，中介通常会保留一定时间。
从风险防范角度，中介保留租房合同能应对可能出现的法律纠纷。若租客与房东在租赁期间或结束后产生争议，如租金退还、房屋损坏赔偿等，中介需提供合同作为证据。所以，在租赁期内及租赁期结束后的一段时间，一般会保留合同。
依据行业惯例，多数中介会保留租房合同 2 至 5 年。这是因为民事权利的诉讼时效通常为 3 年，保留合同的时间略长于诉讼时效，能确保在可能出现的诉讼时效内有合同可查。
总之，虽然没有法律强制要求，但为维护自身及交易双方权益，中介一般会在 2 至 5 年内保留租房合同。
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