跟中介租房和谁签合同好？与中介租房，和谁签合同要看情况。若中介是居间方，应与房东签，签前查看相关证件；若中介以自己名义出租，要确认其有房东授权。优先和房东签，与中介签要确保授权合法并细审合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、跟中介租房和谁签合同好
与中介租房时，和谁签合同需视具体情况而定。
若中介仅为居间方，即提供信息和促成租赁交易的服务，那么应与房东签订合同。与房东签合同能直接明确租赁双方的权利和义务，保障自身权益。在签订合同前，务必查看房东的房产证、身份证等相关证件，以确认其对房屋的合法出租权。这样，在租赁过程中遇到诸如房屋维修、押金退还等问题时，可直接与房东沟通解决。
若中介以自己名义出租房屋，要确认其是否有房东的授权委托书，且授权内容要明确具体。若中介有合法有效的授权，与中介签订合同也具有法律效力。不过，需仔细审查合同条款，明确中介在租赁过程中的责任和义务，比如租金的交付方式、房屋设施损坏的维修责任等。
总的来说，优先选择与房东签合同。若与中介签，要确保中介有合法授权，同时仔细审查合同，维护自身合法权益。
二、中介丢了购房合同怎么办
若中介丢失购房合同，可按以下步骤处理：
第一，双方协商解决。购房人应及时与中介沟通，要求其采取补救措施。中介有义务尽力弥补因自身失误造成的问题，可通过查阅内部存档、交易记录等方式寻找合同的相关备份或信息。
第二，重新签订合同。若能找到合同的电子文档或其他备份，买卖双方可依据备份重新签订书面合同。新合同内容应与原合同一致，并注明系原合同丢失后重新签订。
第三，收集相关证据。若无法重新签订合同，购房人要收集其他能够证明购房交易的证据，如购房款支付凭证、聊天记录、短信、通话录音、中介提供的交易流程说明等，这些证据在发生纠纷时可证明交易的真实性和双方的权利义务。
第四，追究中介责任。若因中介丢失合同给购房人造成损失，购房人有权要求中介承担相应赔偿责任。双方可先协商赔偿事宜，协商不成，购房人可通过法律途径维护自身权益。
三、中介签了购房合同怎么退
与中介签了购房合同后想要退房，可参考以下办法：
1. 协商解决：与卖方、中介进行沟通，说明退房原因，争取达成一致。若双方协商同意解除合同，需签订书面解除协议，明确各方权利义务，如退还定金、购房款等事宜。
2. 依据合同约定：查看购房合同，看是否有关于退房的相关条款，比如开发商延迟交房、房屋质量问题等约定情形。若存在，可按合同约定方式和条件退房，并要求对方承担违约责任。
3. 法定解除情形：若符合法律规定的解除条件，也可要求退房。比如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、存在欺诈行为，导致购房者违背真实意愿签订合同，购房者有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
4. 注意事项：退房过程中要注意保存相关证据，如聊天记录、合同、付款凭证等。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼或依据合同约定申请仲裁。
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