买房中介送的合同有用吗？买房时中介送的合同是否有用要具体判断。依法成立、条款完备、内容合法且意思表示真实的合同有效；有重大瑕疵或内容违法的可能无效；存在欺诈胁迫情形，受损方可请求撤销，应审查内容与签订过程合法性。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房中介送的合同有用吗
买房时中介送的合同是否有用，需结合具体情况判断。
若合同是依法成立的，具备《民法典》规定的合同一般条款，如当事人信息、房屋基本情况、价款、履行期限地点方式、违约责任等，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，同时双方当事人意思表示真实，那么该合同是有效的，对双方具有法律约束力。
若合同存在重大瑕疵，如关键条款缺失，或者合同内容违反法律法规，像中介通过合同设置不合理条款规避自身责任、损害购房者利益，这种情况下合同可能部分无效甚至全部无效。
此外，合同签订过程中若存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后，自始没有法律约束力。
因此，不能一概而论地说中介送的合同有用或没用，要仔细审查合同内容和签订过程的合法性。
二、中介买房合同中介签字吗
中介买房合同中，中介通常需要签字。
在房屋买卖交易里，中介作为居间服务的提供者，签订的合同一般是房屋买卖居间合同。中介签字具有重要意义。一方面，签字代表中介对合同内容的认可，表明其愿意按照合同约定履行居间义务，如为买卖双方提供房源信息、促成交易、协助办理相关手续等。另一方面，签字也意味着中介要承担合同约定的责任，若中介未履行义务或存在违约行为，买卖双方可依据合同追究其责任。
不过，中介签字形式多样，可以是中介公司加盖公章，也可以是其授权代表签字。如果是授权代表签字，需确认其是否有合法有效的授权手续。此外，若合同明确约定中介签字为合同生效要件之一，那么中介不签字，合同可能不生效。所以，为保障交易的顺利进行和各方权益，中介在买房合同上签字是常见且必要的操作。
三、中介退房合同要给中介吗
中介退房合同是否要给中介，需依据具体情况判断。
一般而言，如果合同中明确约定双方各执一份，那么就应按约定给中介一份。这是遵循合同约定和商业惯例的做法，双方都持有合同文本，能保障各自对合同内容的查阅和确认权利，在后续可能出现的纠纷中也可作为重要的证据。
若合同未明确约定，从保障交易安全和完整性角度，也建议给中介一份。因为中介作为促成租赁交易的一方，持有合同有助于其对业务进行归档和管理，也便于在需要时提供相关信息和协助。
不过，在交付合同前，要确保合同内容准确无误，自己也留存好合同的复印件或扫描件等备份，以防万一发生纠纷时自己能有证据维护权益。
总之，通常情况下把中介退房合同给中介是合理且必要的，但要做好自身权益的保障。
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