找中介买新房合同怎么签？与中介签买新房合同，要注意明确双方、房屋信息，规定中介服务内容、费用，明确权利义务、违约责任、争议解决方式，最后各方签字盖章。签前仔细读条款，有疑问咨询专业人士维护权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介买新房合同怎么签
与中介签买新房合同，要注意以下要点：
1. 明确双方信息：合同应清晰写明买卖双方及中介的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 房屋信息条款：详细列出房屋的具体情况，如地址、面积、户型、产权状况等，防止出现信息差错引发纠纷。
3. 中介服务内容：明确中介提供的具体服务，如房源推荐、购房手续办理协助等，以及服务标准和完成时间。
4. 费用条款：清晰规定中介费用的金额、支付方式和时间。同时，要明确除中介费外是否还有其他费用。
5. 权利义务：分别明确买卖双方和中介的权利与义务。比如，中介有义务如实告知房屋情况，买方有义务按约定支付费用等。
6. 违约责任：对各方违约的情形及应承担的责任作出明确约定，以保障合同的顺利履行。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。
8. 签字盖章：合同最后，各方需签字或盖章确认，确保合同具有法律效力。
签订合同前，仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士，以维护自身合法权益。
二、购房合同在中介有存档吗
购房合同在中介是否有存档，需视具体情况而定。
若交易是通过中介促成，通常中介会留存购房合同。中介在促成房屋买卖交易过程中，会协助买卖双方签订购房合同，为便于后续服务和管理，会将合同进行存档。这样做既能保障自身权益，也能在后续交易流程中，如办理过户、贷款等环节，为买卖双方提供合同依据。
不过，也存在中介没有存档的可能。比如，部分小型中介公司管理不规范，未建立完善的合同存档制度；或者买卖双方私下协商跳过存档环节；还有可能因意外情况，如合同丢失、损坏等，导致中介没有有效的合同存档。
若想确认中介是否有存档，可直接向中介公司咨询。若中介留存有合同，可要求查看或复印相关合同文本，以保障自身权益。
三、在中介那租房和谁签合同
在中介处租房，通常会涉及和房东或中介公司签合同，具体取决于实际情况。
如果中介仅充当居间角色，为租客和房东提供订立合同的媒介服务，那么租客应和房东签订房屋租赁合同。这是因为租赁关系的主体是租客与房东，双方需通过合同明确租赁房屋的位置、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等重要条款，以保障各自合法权益。
若中介以代理人身份，持有房东的授权委托书，租客可和中介签订合同，不过合同中需明确中介的代理身份。而当中介本身是房屋的转租方，即中介先从房东处租下房屋再转租给租客时，租客要和中介签订转租合同，但需注意，这种情况下要确保中介转租行为已获得房东同意，否则可能导致转租合同无效。
因此，在签订合同前，租客一定要了解清楚中介的角色和权限，仔细审查合同条款，避免自身权益受损。
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