麦田中介租房合同怎么签？签订麦田中介租房合同步骤如下：明确当事人、房屋情况，约定租赁条款，明确双方权利义务、违约责任、争议解决方式，最后三方签字确认。签订前要仔细审查条款，有疑问咨询专业人士。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、麦田中介租房合同怎么签
签订麦田中介租房合同，可按以下步骤进行：
1. 明确当事人信息：合同中应清晰写明出租方、承租方以及中介方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保身份真实有效。
2. 确定房屋情况：详细描述租赁房屋的地址、面积、户型、装修情况等，附带家具家电清单，明确房屋用途。
3. 约定租赁条款：
- 租赁期限需明确起止日期。
- 租金要注明金额、支付方式（如现金、转账）和支付时间（按月、季度等）。
- 押金数额及退还条件也应写清。
4. 明确双方权利义务：出租方要保证房屋能正常使用，承担必要维修责任；承租方需合理使用房屋，按时支付租金等费用。
5. 规定违约责任：若一方违约，需承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等，具体数额和方式在合同中明确。
6. 解决争议方式：可约定协商解决，协商不成时通过仲裁或诉讼解决。
7. 签字确认：三方仔细阅读合同条款，无异议后签字盖章，合同即生效。
签订前务必仔细审查合同条款，有疑问及时咨询专业人士。
二、租房中介做假合同违法吗
租房中介做假合同违法。
从民事角度看，假合同违背了诚实信用原则，属于欺诈行为。租客若因假合同遭受损失，中介需承担赔偿责任。租客有权要求中介退还已支付的费用，如中介费、租金等，还可就其他直接经济损失主张赔偿。并且，租客可以依据《民法典》相关规定，请求撤销该虚假合同。
在行政层面，中介做假合同违反了《房地产经纪管理办法》。房地产主管部门可对该中介机构及其相关人员进行处罚，包括责令限期改正，记入信用档案，对房地产经纪人员处以罚款，对房地产经纪机构取消网上签约资格并罚款等。
若情节严重，还可能触犯刑法。比如中介以非法占有为目的，通过做假合同骗取租客财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。一旦罪名成立，需承担相应的刑事责任。
总之，租房中介做假合同不仅损害了租客的合法权益，还会面临多种法律后果。
三、房预售合同可以给中介吗
房屋预售合同是否可以给中介，需视具体情况判断。
若委托中介处理与该房屋相关的合理事务，如代理出售、出租房屋，且已与中介签订正规委托合同，那么在合同约定范围内将预售合同提供给中介是可行的。但应明确使用目的、范围和期限，要求中介妥善保管，防止信息泄露。
若没有委托中介处理房屋相关事务，随意将预售合同给中介存在风险。房屋预售合同包含大量个人和房屋信息，如身份证号、房屋位置、价格等，一旦泄露可能带来不必要麻烦，如遭遇骚扰电话、信息被非法利用等。
若要给中介，建议在合同复印件上注明使用用途、有效期限等字样，防止被挪作他用。若中介提出不合理要求，应拒绝提供合同。
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