中介看房产合同真假吗？中介会对房产合同真假进行一定审查，正规公司有义务初步核实交易文件真实性，如查看格式、条款、签字等。不过中介能力有限，无法深入鉴定细节。若发现问题应告知双方，疏忽致损可能担责，最终确定需借助专业力量。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介看房产合同真假吗
中介通常会对房产合同的真假进行一定审查，但审查范围和深度有限。
正规中介公司有义务对交易文件真实性进行初步核实。他们会查看合同的格式是否符合常规、各项条款是否完备、合同上的签字与相关证件是否一致等。比如，中介会核实合同上卖方的签字与身份证信息是否相符，查看合同是否盖有有效的公章等。通过这些初步审查，能在一定程度上判断合同是否存在明显造假迹象。
然而，中介并非专业的鉴定机构，他们没有能力对合同的每一个细节进行深入鉴定。比如，对于合同上的公章是否为伪造，他们无法通过肉眼或简单手段进行准确判断，可能需要专业的印章鉴定机构进行鉴定。对于合同条款的合法性和有效性，中介也只能进行一般性的判断，一些复杂的法律问题还需专业律师来分析。
如果中介在审查过程中发现合同存在明显问题，应及时告知交易双方。若中介因疏忽未发现合同造假情况，导致客户遭受损失，可能需要承担相应的责任。但最终确定合同真假，往往还需要借助司法机关或专业鉴定机构的力量。
二、买房需要看中介合同吗
买房时需要看中介合同。中介合同是规范买卖双方与中介之间权利义务的重要依据，关乎各方切身利益。
从保障自身权益角度看，仔细阅读中介合同可以明确中介应提供的服务内容，如是否包括房源信息查找、协助办理贷款、产权过户等。同时能了解自己应承担的费用，避免出现合同外的额外收费。比如有些中介可能在合同中隐藏不合理的费用条款，不仔细看就可能遭受经济损失。
从法律风险方面考虑，中介合同会约定各方的违约责任。若未认真查看，可能在不知情的情况下陷入违约陷阱。比如规定了不切实际的交易时间节点，一旦无法按时完成，自己可能要承担违约责任。
此外，查看中介合同也有助于判断中介是否规范、专业。正规的中介合同条款清晰、权责明确，若合同存在模糊不清或不合理之处，可能预示着中介服务存在问题。所以，买房时务必认真查看中介合同，确保交易安全、合法、顺利进行。
三、如何解除中介购房合同
解除中介购房合同有以下两种主要方式：
协商解除
与中介及合同相对方沟通，就解除合同事宜达成一致意见。各方需签订书面解除协议，明确解除时间、费用退还、违约责任等关键事项。若涉及定金、中介费等费用，要在协议里确定退还方式和金额。
法定解除
在符合法定情形时，当事人可单方面解除合同。
1. 中介存在违约行为，如隐瞒重要信息、提供虚假房源等，致使合同目的无法实现，当事人可书面通知中介解除合同，并保留相关证据，以便追究中介违约责任。
2. 因不可抗力因素，如自然灾害、政策变化等，导致合同无法履行，当事人可解除合同。需及时通知对方，并提供不可抗力的证明。
无论选择哪种解除方式，都要妥善处理后续事宜，如收回相关文件、办理注销手续等。若在解除过程中产生纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
以上是关于中介看房产合同真假吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
